Prix immobilier à Pont-Saint-Vincent (54550)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-Saint-Vincent, calculés sur 131 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 775 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Pont-Saint-Vincent en bref
À Pont-Saint-Vincent, une maison se vend en médiane 1 602 €/m², soit 140 000 € pour 83 m² (-1,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 682 €/m² (86 000 € en médiane), -50,3 % sur un an. Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Pont-Saint-Vincent se classe 167e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 382 m². Chiffres calculés sur 131 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-Saint-Vincent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 556 | 30 | 1 207 | 5 |
| 2022 | 1 636 | 21 | 1 028 | 12 |
| 2023 | 1 737 | 10 | 1 269 | 5 |
| 2024 | 1 628 | 12 | 1 372 | 8 |
| 2025 | 1 602 | 25 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-Saint-Vincent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 103 150 € | 76 m² | 1 311 | 6 |
| Appartement T4 | 88 000 € | 93 m² | 1 313 | 5 |
| Maison 3 pièces | 128 000 € | 76 m² | 1 831 | 11 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 89 m² | 1 607 | 21 |
| Maison 5 pièces | 198 550 € | 94 m² | 2 061 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 119 100 € | 96 m² | 1 241 | 3 |
Les rues de Pont-Saint-Vincent : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Albert Martin2 212 €/m²4 ventes · 143 350 € médian
- Rue de Champagne2 113 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue d'Alsace2 026 €/m²11 ventes · 150 000 € médian
- Rue Pasteur1 833 €/m²9 ventes · 165 000 € médian
- Rue des Cazottes1 777 €/m²6 ventes · 158 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Jaurès1 044 €/m²20 ventes · 73 000 € médian
- Place Roger Salengro1 075 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Rue de l'Église1 135 €/m²6 ventes · 100 500 € médian
- Rue Jules Ferry1 238 €/m²5 ventes · 132 000 € médian
- Rue Porte de France1 326 €/m²3 ventes · 71 630 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès1 044 €/m²20 ventes · 73 000 € médian
- Rue Carnot1 380 €/m²19 ventes · 105 000 € médian
- Rue Aristide Briand1 664 €/m²14 ventes · 122 525 € médian
- Rue d'Alsace2 026 €/m²11 ventes · 150 000 € médian
- Rue Pierre et Marie Curie1 448 €/m²10 ventes · 152 500 € médian
Les DPE à Pont-Saint-Vincent
347 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pont-Saint-VincentDernières ventes à Pont-Saint-Vincent
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 60 m² · 3 p. | 79 m² | 133 000 € | 2 217 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Aristide Briand | 90 m² · 5 p. | 1 180 m² | 208 000 € | 2 311 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pierre Et Marie Curie | 77 m² · 5 p. | 506 m² | 179 000 € | 2 325 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pierre Et Marie Curie | 81 m² · 4 p. | 165 m² | 100 000 € | 1 235 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Jean Jaures | 90 m² · 4 p. | — | 76 000 € | 844 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 88 m² · 3 p. | 619 m² | 141 000 € | 1 602 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Carnot | 170 m² · 5 p. | 488 m² | 231 000 € | 1 359 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Cazottes | 76 m² · 3 p. | 350 m² | 110 000 € | 1 447 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Provence | 66 m² · 4 p. | 800 m² | 112 000 € | 1 697 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Carnot | 82 m² · 3 p. | 1 140 m² | 173 350 € | 2 114 |
| août 2025 | Maison | Rue Carnot | 110 m² · 4 p. | 2 080 m² | 169 000 € | 1 536 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Champagne | 120 m² · 4 p. | 1 598 m² | 253 600 € | 2 113 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-Saint-Vincent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-Saint-Vincent (maisons 1 622 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maizières | 1,9 km | 2 049 (+26 %) | 1 446 | 28 |
| Prix immobilier Bainville-sur-Madon | 2,3 km | 1 747 (+8 %) | 1 316 | 67 |
| Prix immobilier Neuves-Maisons | 3,2 km | 1 843 (+14 %) | 1 341 | 448 |
| Prix immobilier Chaligny | 4,1 km | 1 795 (+11 %) | 1 381 | 181 |
| Prix immobilier Sexey-aux-Forges | 4,2 km | 1 617 (0 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Viterne | 4,8 km | 1 496 (-8 %) | 417 | 32 |
| Prix immobilier Méréville | 5,4 km | 2 394 (+48 %) | 2 566 | 46 |
| Prix immobilier Chavigny | 5,5 km | 1 878 (+16 %) | 1 330 | 104 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-Saint-Vincent
- Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Vincent (54550) ?
- Pour une maison, 1 602 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), -1,6 % sur un an. Pour un appartement, 682 €/m² (3 ventes), -50,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (131 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 222 et 1 973 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-Saint-Vincent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-Saint-Vincent sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-Saint-Vincent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-Saint-Vincent ?
- T3 : 103 150 € en médiane (76 m², 1 311 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 140 000 € (89 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 198 550 € (94 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont-Saint-Vincent ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Albert Martin (2 212 €/m²), Rue de Champagne (2 113 €/m²), Rue d'Alsace (2 026 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Jaurès (1 044 €/m²), Place Roger Salengro (1 075 €/m²), Rue de l'Église (1 135 €/m²).
- Pont-Saint-Vincent est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 622 contre 1 867 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (1 207 contre 1 906 €/m²). Autour : Maizières 2 049 €/m², Bainville-sur-Madon 1 747 €/m², Neuves-Maisons 1 843 €/m², Chaligny 1 795 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-Saint-Vincent : 18 décembre 2025.
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