Prix immobilier à Méréville (54850)
Prix au m² et ventes réelles à Méréville, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 288 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Méréville en bref
À Méréville, une maison se vend en médiane 2 245 €/m², soit 220 000 € pour 98 m² (-13 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 566 €/m² (112 900 € en médiane). Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Méréville se classe 28e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 681 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Méréville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 289 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 278 | 6 | — | — |
| 2023 | 2 299 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 580 | 12 | — | — |
| 2025 | 2 245 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Méréville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 203 000 € | 79 m² | 2 900 | 3 |
| Maison 4 pièces | 272 375 € | 88 m² | 2 864 | 6 |
| Maison 5 pièces | 243 100 € | 98 m² | 2 394 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 228 000 € | 138 m² | 1 932 | 5 |
Les rues de Méréville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Source2 535 €/m²5 ventes · 303 250 € médian
- Allée Albert Camus2 444 €/m²3 ventes · 256 750 € médian
- Rue des Forts Champs2 394 €/m²5 ventes · 280 250 € médian
- Gr Grande Rue2 388 €/m²5 ventes · 180 564 € médian
- Allée Joliot Curie2 272 €/m²4 ventes · 210 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue2 388 €/m²5 ventes · 180 564 € médian
- Rue de la Source2 535 €/m²5 ventes · 303 250 € médian
- Rue des Forts Champs2 394 €/m²5 ventes · 280 250 € médian
- Allée Joliot Curie2 272 €/m²4 ventes · 210 000 € médian
- Allée Albert Camus2 444 €/m²3 ventes · 256 750 € médian
Les DPE à Méréville
102 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 109 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 309 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Forts Champs | 79 m² · 3 p. | 472 m² | 311 700 € | 3 946 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Frolois | 96 m² · 5 p. | 911 m² | 214 200 € | 2 231 |
| nov. 2025 | Maison | Sq Joliot Curie | 98 m² · 5 p. | 681 m² | 213 000 € | 2 173 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Source | 128 m² · 4 p. | 1 363 m² | 370 500 € | 2 895 |
| oct. 2025 | Maison | Les Va Lieux 1 Iere Partie | 28 m² · 1 p. | 272 m² | 40 000 € | 1 429 |
| sept. 2025 | Maison | All Albert Schweitzer | 98 m² · 5 p. | 900 m² | 285 000 € | 2 908 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Source | 138 m² · 6 p. | 832 m² | 349 840 € | 2 535 |
| juil. 2025 | Maison | All Joliot Curie | 91 m² · 4 p. | 489 m² | 188 900 € | 2 076 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 162 m² · 5 p. | 641 m² | 400 000 € | 2 469 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue De Nancy | 44 m² · 2 p. | — | 112 900 € | 2 566 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 56 m² · 4 p. | 138 m² | 74 000 € | 1 321 |
| févr. 2025 | Maison | All Joliot Curie | 98 m² · 5 p. | 676 m² | 220 000 € | 2 245 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Méréville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Méréville (maisons 2 394 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Frolois | 2,2 km | 1 556 (-35 %) | 1 353 | 43 |
| Prix immobilier Messein | 2,8 km | 2 156 (-10 %) | 1 748 | 74 |
| Prix immobilier Richardménil | 3,3 km | 2 241 (-6 %) | 2 064 | 121 |
| Prix immobilier Neuves-Maisons | 3,6 km | 1 843 (-23 %) | 1 341 | 448 |
| Prix immobilier Bainville-sur-Madon | 3,9 km | 1 747 (-27 %) | 1 316 | 67 |
| Prix immobilier Pulligny | 4,5 km | 1 639 (-32 %) | 1 247 | 45 |
| Prix immobilier Xeuilley | 4,5 km | 2 024 (-15 %) | 1 567 | 55 |
| Prix immobilier Flavigny-sur-Moselle | 4,5 km | 2 152 (-10 %) | 1 580 | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Méréville
- Quel est le prix au m² à Méréville (54850) ?
- Pour une maison, 2 245 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -13 % sur un an. Pour un appartement, 2 566 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 932 et 2 834 €/m².
- Combien coûte une maison à Méréville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Méréville sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Méréville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Méréville ?
- Maison 4 pièces : 272 375 € (88 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 243 100 € (98 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Méréville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Source (2 535 €/m²), Allée Albert Camus (2 444 €/m²), Rue des Forts Champs (2 394 €/m²). Les plus accessibles : .
- Méréville est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (2 394 contre 1 867 €/m²), les appartements 35 % plus chers que (2 566 contre 1 906 €/m²). Autour : Frolois 1 556 €/m², Messein 2 156 €/m², Richardménil 2 241 €/m², Neuves-Maisons 1 843 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Méréville : 5 décembre 2025.
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