Prix immobilier à Flavigny-sur-Moselle (54630)
Prix au m² et ventes réelles à Flavigny-sur-Moselle, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 661 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Flavigny-sur-Moselle en bref
À Flavigny-sur-Moselle, une maison se vend en médiane 2 258 €/m², soit 199 500 € pour 96 m² (+40,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 625 €/m² (114 000 € en médiane). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Flavigny-sur-Moselle se classe 60e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 992 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Flavigny-sur-Moselle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 135 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 033 | 8 | — | — |
| 2023 | 2 269 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 609 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 258 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Flavigny-sur-Moselle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 143 875 € | 72 m² | 2 443 | 4 |
| Maison 4 pièces | 216 500 € | 95 m² | 2 430 | 13 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 113 m² | 1 416 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 339 150 € | 172 m² | 1 963 | 7 |
Les rues de Flavigny-sur-Moselle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Ancien Pont2 412 €/m²4 ventes · 222 750 € médian
- Rue d'Epinal2 208 €/m²5 ventes · 216 500 € médian
- Rue du Prieuré2 010 €/m²3 ventes · 258 200 € médian
- Rue de Mirecourt2 010 €/m²10 ventes · 152 450 € médian
- Rue de Nancy1 787 €/m²8 ventes · 266 375 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Doyen Jacques Parisot1 563 €/m²11 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Creux Chemin1 580 €/m²4 ventes · 147 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Doyen Jacques Parisot1 563 €/m²11 ventes · 160 000 € médian
- Rue de Mirecourt2 010 €/m²10 ventes · 152 450 € médian
- Rue de Nancy1 787 €/m²8 ventes · 266 375 € médian
- Rue d'Epinal2 208 €/m²5 ventes · 216 500 € médian
- Rue du Creux Chemin1 580 €/m²4 ventes · 147 000 € médian
Les DPE à Flavigny-sur-Moselle
230 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Flavigny-sur-Moselle ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Flavigny-sur-MoselleDernières ventes à Flavigny-sur-Moselle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Doyen Jacques Parisot | 97 m² · 4 p. | 1 317 m² | 243 200 € | 2 507 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Petit Avillon | 73 m² · 4 p. | 4 485 m² | 268 000 € | 3 671 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Hauts Jardins | 42 m² · 3 p. | 45 m² | 137 750 € | 3 280 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Epinal | 80 m² · 4 p. | 967 m² | 216 500 € | 2 706 |
| août 2025 | Appart. | Rue De Mirecourt | 63 m² · 3 p. | — | 114 000 € | 1 810 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Prieure | 130 m² · 4 p. | 841 m² | 261 250 € | 2 010 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Doyen Jacques Parisot | 123 m² · 3 p. | 4 414 m² | 150 000 € | 1 220 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Doyen Jacques Parisot | 95 m² · 4 p. | 239 m² | 177 660 € | 1 870 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Prieure | 113 m² · 5 p. | 1 067 m² | 138 700 € | 1 227 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Nancy | 84 m² · 3 p. | 305 m² | 135 000 € | 1 607 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Du Doyen Jacques Parisot | 50 m² · 2 p. | 16 m² | 50 000 € | 1 000 |
| mars 2025 | Appart. | Rue Du Creux Chemin | 96 m² · 4 p. | — | 156 000 € | 1 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Flavigny-sur-Moselle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flavigny-sur-Moselle (maisons 2 152 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Richardménil | 2,6 km | 2 241 (+4 %) | 2 064 | 121 |
| Prix immobilier Azelot | 2,9 km | 2 440 (+13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lupcourt | 3,7 km | 1 500 (-30 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Pulligny | 4,0 km | 1 639 (-24 %) | 1 247 | 45 |
| Prix immobilier Burthecourt-aux-Chênes | 4,3 km | 1 700 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Méréville | 4,5 km | 2 394 (+11 %) | 2 566 | 46 |
| Prix immobilier Frolois | 4,6 km | 1 556 (-28 %) | 1 353 | 43 |
| Prix immobilier Ceintrey | 5,2 km | 1 589 (-26 %) | — | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Flavigny-sur-Moselle
- Quel est le prix au m² à Flavigny-sur-Moselle (54630) ?
- Pour une maison, 2 258 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +40,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 625 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 609 et 2 706 €/m².
- Combien coûte une maison à Flavigny-sur-Moselle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Flavigny-sur-Moselle sur les deux dernières années publiées est de 199 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Flavigny-sur-Moselle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Flavigny-sur-Moselle ?
- Maison 4 pièces : 216 500 € (95 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (113 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Flavigny-sur-Moselle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Ancien Pont (2 412 €/m²), Rue d'Epinal (2 208 €/m²), Rue du Prieuré (2 010 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Doyen Jacques Parisot (1 563 €/m²), Rue du Creux Chemin (1 580 €/m²).
- Flavigny-sur-Moselle est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (2 152 contre 1 867 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (1 580 contre 1 906 €/m²). Autour : Richardménil 2 241 €/m², Azelot 2 440 €/m², Lupcourt 1 500 €/m², Pulligny 1 639 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flavigny-sur-Moselle : 26 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.