Prix immobilier à Azelot (54210)
Prix au m² et ventes réelles à Azelot, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 411 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
Azelot en bref
À Azelot, une maison se vend en médiane 2 496 €/m², soit 251 450 € pour 105 m² (+8,4 % sur un an). Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Azelot se classe 23e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Azelot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Azelot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 251 450 € | 105 m² | 2 496 | 5 |
Les rues de Azelot : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Flavigny2 654 €/m²3 ventes · 318 500 € médian
- Lotissement la Croisette2 499 €/m²3 ventes · 262 400 € médian
- Rue Edmond Renauld1 950 €/m²3 ventes · 156 000 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement la Croisette2 499 €/m²3 ventes · 262 400 € médian
- Route de Flavigny2 654 €/m²3 ventes · 318 500 € médian
- Rue Edmond Renauld1 950 €/m²3 ventes · 156 000 € médian
Les DPE à Azelot
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 354 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Lot La Croisette | 105 m² · 4 p. | 746 m² | 262 400 € | 2 499 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Flavigny | 77 m² · 4 p. | 511 m² | 192 200 € | 2 496 |
| avr. 2025 | Maison | Lot La Croisette | 108 m² · 4 p. | 700 m² | 251 450 € | 2 328 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Edmond Renauld | 80 m² · 5 p. | 2 390 m² | 156 000 € | 1 950 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Flavigny | 120 m² · 4 p. | 1 394 m² | 318 500 € | 2 654 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Edmond Renauld | 70 m² · 4 p. | 1 170 m² | 143 000 € | 2 043 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Belle Eau | 84 m² · 3 p. | 809 m² | 205 000 € | 2 440 |
| mai 2022 | Maison | Rue Edmond Renauld | 160 m² · 6 p. | 1 112 m² | 270 000 € | 1 688 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Flavigny | 120 m² · 4 p. | 1 394 m² | 346 750 € | 2 890 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Vigne Du Renard | 103 m² · 5 p. | 1 650 m² | 251 000 € | 2 437 |
| juil. 2021 | Maison | Lot La Croisette | 113 m² · 5 p. | 1 400 m² | 320 000 € | 2 832 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Azelot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Azelot (maisons 2 440 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Burthecourt-aux-Chênes | 1,6 km | 1 700 (-30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lupcourt | 2,3 km | 1 500 (-39 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Flavigny-sur-Moselle | 2,9 km | 2 152 (-12 %) | 1 580 | 57 |
| Prix immobilier Tonnoy | 3,6 km | 1 578 (-35 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Manoncourt-en-Vermois | 3,8 km | 1 815 (-26 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ville-en-Vermois | 4,0 km | 2 019 (-17 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Richardménil | 4,1 km | 2 241 (-8 %) | 2 064 | 121 |
| Prix immobilier Coyviller | 4,1 km | 1 733 (-29 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Azelot
- Quel est le prix au m² à Azelot (54210) ?
- Pour une maison, 2 496 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +8,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 186 et 2 577 €/m².
- Combien coûte une maison à Azelot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Azelot sur les deux dernières années publiées est de 251 450 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Azelot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Azelot ?
- Maison 4 pièces : 251 450 € (105 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Azelot ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Flavigny (2 654 €/m²), Lotissement la Croisette (2 499 €/m²), Rue Edmond Renauld (1 950 €/m²). Les plus accessibles : .
- Azelot est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (2 440 contre 1 867 €/m²). Autour : Burthecourt-aux-Chênes 1 700 €/m², Lupcourt 1 500 €/m², Flavigny-sur-Moselle 2 152 €/m², Tonnoy 1 578 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Azelot : 3 septembre 2025.
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