Prix immobilier à Lupcourt (54210)
Prix au m² et ventes réelles à Lupcourt, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 428 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Lupcourt en bref
À Lupcourt, une maison se vend en médiane 1 168 €/m², soit 179 000 € pour 120 m² (-31,3 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Lupcourt se classe 204e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lupcourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lupcourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 228 000 € | 110 m² | 2 073 | 5 |
Les DPE à Lupcourt
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 108 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 240 kWh/m² · F 370 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LupcourtDernières ventes à Lupcourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Source | 116 m² · 4 p. | 515 m² | 65 000 € | 560 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 100 m² · 4 p. | 240 m² | 130 000 € | 1 300 |
| mai 2025 | Maison | Chemin De Gerbe | 108 m² · 4 p. | 904 m² | 279 000 € | 2 583 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 82 m² · 3 p. | 262 m² | 85 000 € | 1 037 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 110 m² · 4 p. | 398 m² | 228 000 € | 2 073 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 249 m² · 6 p. | 1 240 m² | 330 000 € | 1 325 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Source | 122 m² · 4 p. | 1 305 m² | 395 750 € | 3 244 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 204 m² · 6 p. | 680 m² | 230 100 € | 1 128 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 76 m² · 3 p. | 915 m² | 255 000 € | 3 355 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 120 m² · 4 p. | 255 m² | 223 250 € | 1 860 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 90 m² · 2 p. | 155 m² | 41 000 € | 456 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Saint Hilaire | 210 m² · 9 p. | 1 992 m² | 315 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lupcourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lupcourt (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ville-en-Vermois | 2,2 km | 2 019 (+35 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Azelot | 2,3 km | 2 440 (+63 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Richardménil | 3,2 km | 2 241 (+49 %) | 2 064 | 121 |
| Prix immobilier Burthecourt-aux-Chênes | 3,3 km | 1 700 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fléville-devant-Nancy | 3,4 km | 2 380 (+59 %) | 2 082 | 99 |
| Prix immobilier Manoncourt-en-Vermois | 3,7 km | 1 815 (+21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Flavigny-sur-Moselle | 3,7 km | 2 152 (+43 %) | 1 580 | 57 |
| Prix immobilier Ludres | 4,1 km | 2 524 (+68 %) | 1 906 | 288 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lupcourt
- Quel est le prix au m² à Lupcourt (54210) ?
- Pour une maison, 1 168 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -31,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 201 et 1 967 €/m².
- Combien coûte une maison à Lupcourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lupcourt sur les deux dernières années publiées est de 179 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lupcourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lupcourt ?
- Maison 4 pièces : 228 000 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lupcourt est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 500 contre 1 867 €/m²). Autour : Ville-en-Vermois 2 019 €/m², Azelot 2 440 €/m², Richardménil 2 241 €/m², Burthecourt-aux-Chênes 1 700 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lupcourt : 5 décembre 2025.
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