Prix immobilier à Fontenoy-sur-Moselle (54840)
Prix au m² et ventes réelles à Fontenoy-sur-Moselle, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 365 habitants. Dernière vente connue : 1 septembre 2025.
Fontenoy-sur-Moselle en bref
À Fontenoy-sur-Moselle, une maison se vend en médiane 1 659 €/m², soit 236 500 € pour 109 m² (-28 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 017 €/m². Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Fontenoy-sur-Moselle se classe 94e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 458 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontenoy-sur-Moselle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 650 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 305 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Fontenoy-sur-Moselle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 175 850 € | 80 m² | 2 198 | 3 |
| Maison 4 pièces | 236 500 € | 102 m² | 2 319 | 3 |
| Maison 5 pièces | 232 906 € | 132 m² | 1 911 | 4 |
Les rues de Fontenoy-sur-Moselle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Monument2 017 €/m²9 ventes · 193 600 € médian
- Rue de la Libération1 659 €/m²5 ventes · 114 000 € médian
- Rue du Muguet1 415 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Monument2 017 €/m²9 ventes · 193 600 € médian
- Rue de la Libération1 659 €/m²5 ventes · 114 000 € médian
- Rue du Muguet1 415 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
Les DPE à Fontenoy-sur-Moselle
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 211 m² · 7 p. | 978 m² | 350 000 € | 1 659 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Monument | 75 m² · 4 p. | 154 m² | 202 000 € | 2 693 |
| oct. 2024 | Maison | All Chante Reine | 102 m² · 4 p. | 968 m² | 236 500 € | 2 319 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Monument | 96 m² · 5 p. | 130 m² | 191 311 € | 1 993 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Monument | 76 m² · 3 p. | 76 m² | 191 250 € | 2 516 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Monument | 104 m² · 4 p. | 850 m² | 238 300 € | 2 291 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Muguet | 124 m² · 6 p. | 125 m² | 175 500 € | 1 415 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Au Haut Buisson | 114 m² · 5 p. | 623 m² | 340 000 € | 2 982 |
| janv. 2024 | Maison | Che De La Chipette | 150 m² · 5 p. | 1 541 m² | 274 500 € | 1 830 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Liberation | 80 m² · 3 p. | 346 m² | 175 850 € | 2 198 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Liberation | 30 m² · 1 p. | 458 m² | 41 000 € | 1 367 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Muguet | 117 m² · 3 p. | 200 m² | 108 000 € | 923 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontenoy-sur-Moselle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontenoy-sur-Moselle (maisons 1 880 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gondreville | 2,7 km | 2 171 (+15 %) | 1 325 | 117 |
| Prix immobilier Villey-Saint-Étienne | 2,8 km | 1 835 (-2 %) | 1 132 | 41 |
| Prix immobilier Aingeray | 4,0 km | 1 852 (-1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bois-de-Haye | 4,1 km | 2 536 (+35 %) | 1 660 | 93 |
| Prix immobilier Villey-le-Sec | 5,5 km | 1 310 (-30 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Francheville | 5,7 km | 1 118 (-41 %) | 796 | 15 |
| Prix immobilier Dommartin-lès-Toul | 6,0 km | 1 881 (0 %) | 1 078 | 106 |
| Prix immobilier Jaillon | 6,4 km | 2 152 (+14 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontenoy-sur-Moselle
- Quel est le prix au m² à Fontenoy-sur-Moselle (54840) ?
- Pour une maison, 1 659 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -28 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 434 et 2 312 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontenoy-sur-Moselle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontenoy-sur-Moselle sur les deux dernières années publiées est de 236 500 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontenoy-sur-Moselle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontenoy-sur-Moselle ?
- Maison 4 pièces : 236 500 € (102 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 232 906 € (132 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fontenoy-sur-Moselle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Monument (2 017 €/m²), Rue de la Libération (1 659 €/m²), Rue du Muguet (1 415 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fontenoy-sur-Moselle est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 880 contre 1 867 €/m²), les appartements 47 % moins chers que (1 017 contre 1 906 €/m²). Autour : Gondreville 2 171 €/m², Villey-Saint-Étienne 1 835 €/m², Aingeray 1 852 €/m², Bois-de-Haye 2 536 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontenoy-sur-Moselle : 1 septembre 2025.
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