Prix immobilier à Ourches-sur-Meuse (55190)
Prix au m² et ventes réelles à Ourches-sur-Meuse, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 218 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Ourches-sur-Meuse en bref
À Ourches-sur-Meuse, une maison se vend en médiane 966 €/m², soit 103 450 € pour 102 m² (-1,3 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Ourches-sur-Meuse se classe 120e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ourches-sur-Meuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ourches-sur-Meuse
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ourches-sur-MeuseDernières ventes à Ourches-sur-Meuse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Naives | 133 m² · 5 p. | 327 m² | 128 500 € | 966 |
| sept. 2025 | Maison | Cr Dit Du Germay | 300 m² · 9 p. | 3 690 m² | 109 900 € | 366 |
| juil. 2025 | Maison | Chem De L Auge | 102 m² · 4 p. | 800 m² | 232 400 € | 2 278 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Prache | 119 m² · 4 p. | 1 382 m² | 75 000 € | 630 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Cul Des Gues | 70 m² · 2 p. | 692 m² | 97 000 € | 1 386 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Prache | 96 m² · 3 p. | 740 m² | 94 000 € | 979 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Cul Des Gues | 53 m² · 2 p. | 254 m² | 51 000 € | 962 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Faubourg | 95 m² · 5 p. | 1 377 m² | 70 000 € | 737 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Faubourg | 70 m² · 3 p. | 1 010 m² | 110 000 € | 1 571 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Chemin Du Trat | 113 m² · 5 p. | 1 254 m² | 135 000 € | 1 195 |
| juin 2021 | Maison | Rue De Naives | 143 m² · 5 p. | 300 m² | 93 000 € | 650 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Cul Des Gues | 171 m² · 7 p. | 238 m² | 142 700 € | 835 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ourches-sur-Meuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ourches-sur-Meuse (maisons 966 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-sur-Meuse | 2,8 km | 755 (-22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ugny-sur-Meuse | 3,4 km | 977 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Troussey | 3,8 km | 1 188 (+23 %) | 611 | 16 |
| Prix immobilier Pagny-sur-Meuse | 3,9 km | 1 326 (+37 %) | 978 | 46 |
| Prix immobilier Rigny-la-Salle | 5,1 km | 913 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lay-Saint-Remy | 5,4 km | 987 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Void-Vacon | 5,5 km | 1 200 (+24 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Sorcy-Saint-Martin | 6,4 km | 1 080 (+12 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ourches-sur-Meuse
- Quel est le prix au m² à Ourches-sur-Meuse (55190) ?
- Pour une maison, 966 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -1,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 737 et 1 368 €/m².
- Combien coûte une maison à Ourches-sur-Meuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ourches-sur-Meuse sur les deux dernières années publiées est de 103 450 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ourches-sur-Meuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ourches-sur-Meuse est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (966 contre 1 061 €/m²). Autour : Saint-Germain-sur-Meuse 755 €/m², Ugny-sur-Meuse 977 €/m², Troussey 1 188 €/m², Pagny-sur-Meuse 1 326 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ourches-sur-Meuse : 24 novembre 2025.
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