Prix immobilier à Saint-Maurice-sous-les-Côtes (55210)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Maurice-sous-les-Côtes, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 371 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Saint-Maurice-sous-les-Côtes en bref
À Saint-Maurice-sous-les-Côtes, une maison se vend en médiane 801 €/m², soit 125 000 € pour 120 m² (-33,1 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Saint-Maurice-sous-les-Côtes se classe 173e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 615 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Maurice-sous-les-Côtes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 731 | 6 |
| 2022 | 821 | 5 |
| 2023 | 933 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Maurice-sous-les-Côtes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 116 500 € | 114 m² | 887 | 4 |
| Maison 5 pièces | 149 350 € | 140 m² | 933 | 3 |
Les DPE à Saint-Maurice-sous-les-Côtes
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Jeanne D Arc | 116 m² · 5 p. | 349 m² | 172 000 € | 1 483 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Billy | 120 m² · 3 p. | 640 m² | 65 000 € | 542 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 156 m² · 4 p. | 735 m² | 125 000 € | 801 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Bouvreuils | 105 m² · 4 p. | 387 m² | 84 000 € | 800 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Basse | 117 m² · 4 p. | 2 498 m² | 140 000 € | 1 197 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Haute Gaston Parant | 143 m² · 7 p. | 878 m² | 130 000 € | 909 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Seigneulles | 45 m² · 3 p. | 856 m² | 110 000 € | 2 444 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Jeanne D Arc | 160 m² · 5 p. | 590 m² | 149 350 € | 933 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 140 m² · 5 p. | 111 m² | 73 250 € | 523 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Haute Gaston Parant | 139 m² · 6 p. | 1 445 m² | 180 100 € | 1 296 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Basse | 111 m² · 4 p. | 331 m² | 108 000 € | 973 |
| janv. 2023 | Maison | Rle De L Eglise | 50 m² · 2 p. | 102 m² | 27 970 € | 559 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Maurice-sous-les-Côtes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Maurice-sous-les-Côtes (maisons 821 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thillot | 1,5 km | 962 (+17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Hannonville-sous-les-Côtes | 2,6 km | 805 (-2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Avillers-Sainte-Croix | 3,4 km | 712 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vigneulles-lès-Hattonchâtel | 5,5 km | 982 (+20 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Woël | 6,4 km | 995 (+21 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Doncourt-aux-Templiers | 6,6 km | 1 209 (+47 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Combres-sous-les-Côtes | 6,8 km | 966 (+18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lachaussée | 9,7 km | 830 (+1 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Maurice-sous-les-Côtes
- Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sous-les-Côtes (55210) ?
- Pour une maison, 801 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -33,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 674 et 1 192 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Maurice-sous-les-Côtes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Maurice-sous-les-Côtes sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Maurice-sous-les-Côtes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Maurice-sous-les-Côtes ?
- Maison 4 pièces : 116 500 € (114 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 149 350 € (140 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Maurice-sous-les-Côtes est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (821 contre 1 061 €/m²). Autour : Thillot 962 €/m², Hannonville-sous-les-Côtes 805 €/m², Avillers-Sainte-Croix 712 €/m², Vigneulles-lès-Hattonchâtel 982 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Maurice-sous-les-Côtes : 29 août 2025.
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