Prix immobilier à Vassincourt (55800)
Prix au m² et ventes réelles à Vassincourt, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 274 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Vassincourt en bref
À Vassincourt, une maison se vend en médiane 1 067 €/m², soit 159 000 € pour 118 m² (-33,5 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Vassincourt se classe 68e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vassincourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vassincourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 161 590 € | 132 m² | 1 264 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 158 000 € | 154 m² | 1 026 | 3 |
Les DPE à Vassincourt
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 114 kWh/m² · D 180 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 351 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Vassincourt ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VassincourtDernières ventes à Vassincourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moutier | 115 m² · 5 p. | 1 475 m² | 159 000 € | 1 383 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moutier | 148 m² · 5 p. | 4 505 m² | 164 180 € | 1 109 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du 15Eme Corps | 154 m² · 8 p. | 390 m² | 157 700 € | 1 024 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Moutier | 120 m² · 3 p. | 365 m² | 76 000 € | 633 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 100 m² · 4 p. | 2 820 m² | 220 000 € | 2 200 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du 15Eme Corps | 177 m² · 5 p. | 2 009 m² | 284 050 € | 1 605 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du 15Eme Corps | 154 m² · 8 p. | 390 m² | 158 000 € | 1 026 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du 15Eme Corps | 200 m² · 6 p. | 859 m² | 227 500 € | 1 138 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du 15Eme Corps | 96 m² · 5 p. | 1 886 m² | 110 000 € | 1 146 |
| mars 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 103 m² · 4 p. | 659 m² | 170 000 € | 1 650 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du 15Eme Corps | 200 m² · 6 p. | 859 m² | 203 000 € | 1 015 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du 15Eme Corps | 100 m² · 5 p. | 945 m² | 110 000 € | 1 100 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vassincourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vassincourt (maisons 1 123 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuville-sur-Ornain | 3,0 km | 1 068 (-5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Mognéville | 4,0 km | 997 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Revigny-sur-Ornain | 4,6 km | 971 (-14 %) | 426 | 83 |
| Prix immobilier Beurey-sur-Saulx | 4,6 km | 885 (-21 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Laimont | 4,7 km | 1 522 (+36 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Val-d'Ornain | 4,8 km | 1 392 (+24 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Contrisson | 5,1 km | 1 098 (-2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Andernay | 5,8 km | 1 137 (+1 %) | 366 | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vassincourt
- Quel est le prix au m² à Vassincourt (55800) ?
- Pour une maison, 1 067 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -33,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 037 et 1 441 €/m².
- Combien coûte une maison à Vassincourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vassincourt sur les deux dernières années publiées est de 159 000 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vassincourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vassincourt ?
- Maison 5 pièces : 161 590 € (132 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vassincourt est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 123 contre 1 061 €/m²). Autour : Neuville-sur-Ornain 1 068 €/m², Mognéville 997 €/m², Revigny-sur-Ornain 971 €/m², Beurey-sur-Saulx 885 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vassincourt : 3 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meuse
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.