Prix immobilier à Andernay (55800)
Prix au m² et ventes réelles à Andernay, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 236 habitants. Dernière vente connue : 25 avril 2025.
Andernay en bref
À Andernay, une maison se vend en médiane 917 €/m², soit 143 000 € pour 88 m² (-42,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 366 €/m². Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Andernay se classe 62e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Andernay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Andernay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 122 000 € | 87 m² | 1 402 | 3 |
Les DPE à Andernay
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 359 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AndernayDernières ventes à Andernay
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Che De La Vieille Cote | 84 m² · 5 p. | 1 940 m² | 77 000 € | 917 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 47 m² · 2 p. | 1 196 m² | 75 000 € | 1 596 |
| août 2024 | Maison | Che De Derriere Les Jardins | 89 m² · 4 p. | 623 m² | 143 000 € | 1 607 |
| août 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 5 p. | 490 m² | 200 000 € | 1 667 |
| mars 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 270 m² · 7 p. | 5 745 m² | 295 000 € | 1 093 |
| oct. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 81 m² · 4 p. | 359 m² | 75 000 € | 926 |
| août 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 270 m² · 7 p. | 3 477 m² | 160 000 € | 593 |
| janv. 2023 | Maison | Che De La Vieille Cote | 87 m² · 4 p. | 1 083 m² | 122 000 € | 1 402 |
| oct. 2022 | Maison | Che De La Vieille Cote | 87 m² · 4 p. | 1 083 m² | 90 500 € | 1 040 |
| avr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 123 m² · 4 p. | 607 m² | 145 330 € | 1 182 |
| juin 2021 | Appart. | Rue Du Chateau | 112 m² · 4 p. | 4 495 m² | 41 000 € | 366 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Andernay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Andernay (maisons 1 137 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Contrisson | 2,3 km | 1 098 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Mognéville | 2,8 km | 997 (-12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sermaize-les-Bains | 3,5 km | 920 (-19 %) | 1 016 | 79 |
| Prix immobilier Cheminon | 5,0 km | 929 (-18 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Revigny-sur-Ornain | 5,2 km | 971 (-15 %) | 426 | 83 |
| Prix immobilier Vassincourt | 5,8 km | 1 123 (-1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Alliancelles | 6,1 km | 1 260 (+11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Beurey-sur-Saulx | 6,2 km | 885 (-22 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Andernay
- Quel est le prix au m² à Andernay (55800) ?
- Pour une maison, 917 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -42,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 955 et 1 547 €/m².
- Combien coûte une maison à Andernay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Andernay sur les deux dernières années publiées est de 143 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Andernay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Andernay ?
- Maison 4 pièces : 122 000 € (87 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Andernay est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 137 contre 1 061 €/m²), les appartements 67 % moins chers que (366 contre 1 107 €/m²). Autour : Contrisson 1 098 €/m², Mognéville 997 €/m², Sermaize-les-Bains 920 €/m², Cheminon 929 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Andernay : 25 avril 2025.
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