Prix immobilier à Cheminon (51250)
Prix au m² et ventes réelles à Cheminon, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 578 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Cheminon en bref
À Cheminon, une maison se vend en médiane 849 €/m², soit 95 750 € pour 100 m² (-29,2 % sur un an). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Cheminon se classe 354e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 748 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cheminon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 943 | 8 |
| 2022 | 588 | 5 |
| 2024 | 1 200 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Cheminon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 83 000 € | 86 m² | 972 | 4 |
| Maison 4 pièces | 93 000 € | 106 m² | 877 | 5 |
| Maison 5 pièces | 153 000 € | 159 m² | 1 088 | 3 |
Les rues de Cheminon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue René Connesson1 188 €/m²3 ventes · 101 000 € médian
- Rue des Sablons877 €/m²3 ventes · 95 300 € médian
- Rue Haute680 €/m²8 ventes · 50 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Haute680 €/m²8 ventes · 50 500 € médian
- Rue des Sablons877 €/m²3 ventes · 95 300 € médian
- Rue René Connesson1 188 €/m²3 ventes · 101 000 € médian
Les DPE à Cheminon
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 573 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Cheminon ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CheminonDernières ventes à Cheminon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Sablons | 106 m² · 4 p. | 1 878 m² | 93 000 € | 877 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marcelle Peronne | 70 m² · 4 p. | 186 m² | 49 000 € | 700 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Chalons | 163 m² · 5 p. | 633 m² | 153 000 € | 939 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Sablons | 120 m² · 4 p. | 287 m² | 98 500 € | 821 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Rene Connesson | 67 m² · 4 p. | 615 m² | 93 000 € | 1 388 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Haute | 79 m² · 3 p. | 944 m² | 45 000 € | 570 |
| août 2024 | Maison | Rue Lallement | 109 m² · 5 p. | 1 406 m² | 132 000 € | 1 211 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Abbaye | 86 m² · 3 p. | 4 544 m² | 65 000 € | 756 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Haute | 110 m² · 3 p. | 1 703 m² | 195 000 € | 1 773 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Rene Connesson | 85 m² · 3 p. | 695 m² | 101 000 € | 1 188 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Echafaud | 159 m² · 5 p. | 800 m² | 173 000 € | 1 088 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Haute | 80 m² · 2 p. | 121 m² | 65 000 € | 813 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cheminon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cheminon (maisons 929 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trois-Fontaines-l'Abbaye | 3,8 km | 1 427 (+54 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sermaize-les-Bains | 3,9 km | 920 (-1 %) | 1 016 | 79 |
| Prix immobilier Maurupt-le-Montois | 5,0 km | 975 (+5 %) | 1 113 | 28 |
| Prix immobilier Andernay | 5,0 km | 1 137 (+22 %) | 366 | 11 |
| Prix immobilier Pargny-sur-Saulx | 5,6 km | 987 (+6 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Mognéville | 6,1 km | 997 (+7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Eulien | 7,2 km | 1 818 (+96 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Contrisson | 7,2 km | 1 098 (+18 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cheminon
- Quel est le prix au m² à Cheminon (51250) ?
- Pour une maison, 849 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -29,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 725 et 1 128 €/m².
- Combien coûte une maison à Cheminon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cheminon sur les deux dernières années publiées est de 95 750 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cheminon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cheminon ?
- Maison 4 pièces : 93 000 € (106 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 153 000 € (159 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cheminon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue René Connesson (1 188 €/m²), Rue des Sablons (877 €/m²), Rue Haute (680 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cheminon est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (929 contre 1 917 €/m²). Autour : Trois-Fontaines-l'Abbaye 1 427 €/m², Sermaize-les-Bains 920 €/m², Maurupt-le-Montois 975 €/m², Andernay 1 137 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cheminon : 11 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.