Prix immobilier à Pargny-sur-Saulx (51340)
Prix au m² et ventes réelles à Pargny-sur-Saulx, calculés sur 91 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 654 habitants. Dernière vente connue : 15 novembre 2025.
Pargny-sur-Saulx en bref
À Pargny-sur-Saulx, une maison se vend en médiane 1 087 €/m², soit 88 800 € pour 89 m² (+26 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Pargny-sur-Saulx se classe 343e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 003 m². Chiffres calculés sur 91 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pargny-sur-Saulx
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 032 | 17 |
| 2022 | 1 000 | 25 |
| 2023 | 1 023 | 24 |
| 2024 | 863 | 13 |
| 2025 | 1 087 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Pargny-sur-Saulx
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 63 115 € | 71 m² | 870 | 10 |
| Maison 4 pièces | 79 000 € | 90 m² | 976 | 18 |
| Maison 5 pièces | 92 250 € | 98 m² | 962 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 155 000 € | 135 m² | 1 071 | 9 |
Les rues de Pargny-sur-Saulx : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Léon Leroy1 377 €/m²4 ventes · 103 250 € médian
- Avenue du Maréchal Leclerc1 270 €/m²5 ventes · 96 000 € médian
- Rue Melin1 128 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
- Rue du 128eme Ri1 062 €/m²3 ventes · 77 500 € médian
- Route de Sermaize1 036 €/m²4 ventes · 74 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de L'ecole Maternelle532 €/m²3 ventes · 38 000 € médian
- Rue Arthur Hannequin636 €/m²12 ventes · 76 500 € médian
- Impasse Madame654 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Avenue du Bois du Roi824 €/m²11 ventes · 60 000 € médian
- Rue de l'Ajot863 €/m²3 ventes · 107 850 € médian
Les plus de ventes
- Rue Arthur Hannequin636 €/m²12 ventes · 76 500 € médian
- Avenue du Bois du Roi824 €/m²11 ventes · 60 000 € médian
- Avenue de la Marne948 €/m²6 ventes · 67 000 € médian
- Avenue du Maréchal Leclerc1 270 €/m²5 ventes · 96 000 € médian
- Chemin Cordier985 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
Les DPE à Pargny-sur-Saulx
384 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Capitaine Maurice Mordant | 122 m² · 4 p. | 1 471 m² | 220 000 € | 1 803 |
| août 2025 | Maison | Imp Madame | 103 m² · 6 p. | 938 m² | 135 000 € | 1 311 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Tilleuls | 132 m² · 6 p. | 1 436 m² | 164 000 € | 1 242 |
| mai 2025 | Maison | Rue Arthur Hannequin | 237 m² · 8 p. | 7 735 m² | 216 600 € | 914 |
| mars 2025 | Maison | Av Du Bois Du Roi | 70 m² · 3 p. | 743 m² | 21 000 € | 300 |
| mars 2025 | Maison | Av Du Bois Du Roi | 46 m² · 2 p. | 695 m² | 66 000 € | 1 435 |
| mars 2025 | Maison | Che Cordier | 168 m² · 7 p. | 568 m² | 180 000 € | 1 071 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Sermaize | 98 m² · 5 p. | 2 166 m² | 64 000 € | 653 |
| mars 2025 | Maison | Che Cordier | 82 m² · 3 p. | 901 m² | 73 700 € | 899 |
| janv. 2025 | Maison | Av Du Marechal Leclerc | 87 m² · 4 p. | 600 m² | 96 000 € | 1 103 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Melin | 78 m² · 3 p. | 680 m² | 96 000 € | 1 231 |
| janv. 2025 | Maison | Av De La Marne | 122 m² · 5 p. | 1 003 m² | 69 000 € | 566 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pargny-sur-Saulx
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pargny-sur-Saulx (maisons 987 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maurupt-le-Montois | 3,8 km | 975 (-1 %) | 1 113 | 28 |
| Prix immobilier Sermaize-les-Bains | 3,9 km | 920 (-7 %) | 1 016 | 79 |
| Prix immobilier Alliancelles | 4,2 km | 1 260 (+28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Heiltz-le-Maurupt | 4,7 km | 1 040 (+5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cheminon | 5,6 km | 929 (-6 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Jussecourt-Minecourt | 6,1 km | 1 294 (+31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Blesme | 6,2 km | 755 (-24 %) | 680 | 12 |
| Prix immobilier Andernay | 7,4 km | 1 137 (+15 %) | 366 | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pargny-sur-Saulx
- Quel est le prix au m² à Pargny-sur-Saulx (51340) ?
- Pour une maison, 1 087 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +26 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (91 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 688 et 1 251 €/m².
- Combien coûte une maison à Pargny-sur-Saulx ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pargny-sur-Saulx sur les deux dernières années publiées est de 88 800 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pargny-sur-Saulx ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pargny-sur-Saulx ?
- Maison 4 pièces : 79 000 € (90 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 92 250 € (98 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pargny-sur-Saulx ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Léon Leroy (1 377 €/m²), Avenue du Maréchal Leclerc (1 270 €/m²), Rue Melin (1 128 €/m²). Les plus accessibles : Rue de L'ecole Maternelle (532 €/m²), Rue Arthur Hannequin (636 €/m²), Impasse Madame (654 €/m²).
- Pargny-sur-Saulx est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (987 contre 1 917 €/m²). Autour : Maurupt-le-Montois 975 €/m², Sermaize-les-Bains 920 €/m², Alliancelles 1 260 €/m², Heiltz-le-Maurupt 1 040 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pargny-sur-Saulx : 15 novembre 2025.
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