Prix immobilier à Heiltz-le-Maurupt (51340)
Prix au m² et ventes réelles à Heiltz-le-Maurupt, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 429 habitants. Dernière vente connue : 27 septembre 2025.
Heiltz-le-Maurupt en bref
À Heiltz-le-Maurupt, une maison se vend en médiane 1 175 €/m², soit 120 000 € pour 104 m² (-17,3 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Heiltz-le-Maurupt se classe 329e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Heiltz-le-Maurupt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Heiltz-le-Maurupt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 176 320 € | 155 m² | 1 175 | 3 |
Les DPE à Heiltz-le-Maurupt
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Heiltz-le-MauruptDernières ventes à Heiltz-le-Maurupt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 189 m² · 8 p. | 2 272 m² | 222 000 € | 1 175 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 60 m² · 3 p. | 404 m² | 104 500 € | 1 742 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Bournonville | 96 m² · 5 p. | 481 m² | 94 000 € | 979 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Bournonville | 109 m² · 4 p. | 820 m² | 120 000 € | 1 101 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Raines | 80 m² · 2 p. | 1 090 m² | 170 000 € | 2 125 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 80 m² · 2 p. | 494 m² | 70 000 € | 875 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 150 m² · 6 p. | 505 m² | 176 320 € | 1 175 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Raines | 160 m² · 4 p. | 345 m² | 81 500 € | 509 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Place | 155 m² · 6 p. | 2 394 m² | 145 000 € | 935 |
| déc. 2022 | Maison | Rue St Jean L Evangeliste | 82 m² · 3 p. | 1 314 m² | 60 000 € | 732 |
| oct. 2022 | Maison | Rue St Jean L Evangeliste | 80 m² · 4 p. | 602 m² | 60 000 € | 750 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Bourget | 99 m² · 4 p. | 1 227 m² | 166 500 € | 1 682 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Heiltz-le-Maurupt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Heiltz-le-Maurupt (maisons 1 040 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Alliancelles | 3,4 km | 1 260 (+21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Jussecourt-Minecourt | 3,7 km | 1 294 (+24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pargny-sur-Saulx | 4,7 km | 987 (-5 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Vanault-les-Dames | 5,3 km | 956 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Val-de-Vière | 6,2 km | 717 (-31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sermaize-les-Bains | 6,5 km | 920 (-12 %) | 1 016 | 79 |
| Prix immobilier Charmont | 7,6 km | 1 008 (-3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Maurupt-le-Montois | 8,4 km | 975 (-6 %) | 1 113 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Heiltz-le-Maurupt
- Quel est le prix au m² à Heiltz-le-Maurupt (51340) ?
- Pour une maison, 1 175 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -17,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 786 et 1 411 €/m².
- Combien coûte une maison à Heiltz-le-Maurupt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Heiltz-le-Maurupt sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Heiltz-le-Maurupt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Heiltz-le-Maurupt ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Heiltz-le-Maurupt est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 040 contre 1 917 €/m²). Autour : Alliancelles 1 260 €/m², Jussecourt-Minecourt 1 294 €/m², Pargny-sur-Saulx 987 €/m², Vanault-les-Dames 956 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Heiltz-le-Maurupt : 27 septembre 2025.
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