Prix immobilier à Alliancelles (51250)
Prix au m² et ventes réelles à Alliancelles, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 148 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Alliancelles en bref
À Alliancelles, une maison se vend en médiane 1 467 €/m², soit 217 600 € pour 110 m² (+102,6 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Alliancelles se classe 290e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Alliancelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Alliancelles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 204 500 € | 114 m² | 1 724 | 3 |
Les DPE à Alliancelles
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 168 kWh/m² · D 189 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 517 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bettancourt | 149 m² · 4 p. | 2 811 m² | 256 910 € | 1 724 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Cul De Sac | 180 m² · 5 p. | 2 201 m² | 217 600 € | 1 209 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Palies | 98 m² · 4 p. | 1 923 m² | 71 000 € | 724 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 114 m² · 4 p. | 1 743 m² | 204 500 € | 1 794 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Cul De Sac | 110 m² · 5 p. | 2 201 m² | 186 700 € | 1 697 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 80 m² · 4 p. | 975 m² | 125 000 € | 1 563 |
| oct. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 65 m² · 2 p. | 1 730 m² | 38 000 € | 585 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 100 m² · 5 p. | 3 774 m² | 126 000 € | 1 260 |
| juil. 2021 | Maison | Rue D Heiltz Le Maurupt | 172 m² · 5 p. | 2 689 m² | 92 000 € | 535 |
| juil. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 686 m² | 60 000 € | 600 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De Bettancourt | 110 m² · 4 p. | 938 m² | 156 000 € | 1 418 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Alliancelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Alliancelles (maisons 1 260 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Heiltz-le-Maurupt | 3,4 km | 1 040 (-17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sermaize-les-Bains | 3,7 km | 920 (-27 %) | 1 016 | 79 |
| Prix immobilier Pargny-sur-Saulx | 4,2 km | 987 (-22 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Contrisson | 6,1 km | 1 098 (-13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Andernay | 6,1 km | 1 137 (-10 %) | 366 | 11 |
| Prix immobilier Jussecourt-Minecourt | 6,8 km | 1 294 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Charmont | 7,3 km | 1 008 (-20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Cheminon | 7,5 km | 929 (-26 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Alliancelles
- Quel est le prix au m² à Alliancelles (51250) ?
- Pour une maison, 1 467 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +102,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 662 et 1 630 €/m².
- Combien coûte une maison à Alliancelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Alliancelles sur les deux dernières années publiées est de 217 600 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Alliancelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Alliancelles ?
- Maison 4 pièces : 204 500 € (114 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Alliancelles est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 260 contre 1 917 €/m²). Autour : Heiltz-le-Maurupt 1 040 €/m², Sermaize-les-Bains 920 €/m², Pargny-sur-Saulx 987 €/m², Contrisson 1 098 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Alliancelles : 19 décembre 2025.
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