Prix immobilier à Charmont (51330)
Prix au m² et ventes réelles à Charmont, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 232 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Charmont en bref
À Charmont, une maison se vend en médiane 965 €/m², soit 94 500 € pour 93 m² (-16 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Charmont se classe 338e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 375 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Charmont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Charmont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 89 m² | 722 | 3 |
| Maison 4 pièces | 87 500 € | 88 m² | 967 | 4 |
Les DPE à Charmont
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CharmontDernières ventes à Charmont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 56 m² · 2 p. | 1 191 m² | 82 000 € | 1 464 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue De Garlande | 116 m² · 6 p. | 4 086 m² | 140 000 € | 1 207 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Recollets | 90 m² · 3 p. | 2 728 m² | 65 000 € | 722 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue De Garlande | 140 m² · 5 p. | 7 028 m² | 100 000 € | 714 |
| nov. 2024 | Maison | Pl De La Mairie | 120 m² · 6 p. | 3 150 m² | 121 000 € | 1 008 |
| janv. 2024 | Maison | Gr Grande Rue De Garlande | 69 m² · 4 p. | 1 254 m² | 89 000 € | 1 290 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 80 m² · 4 p. | 810 m² | 95 800 € | 1 198 |
| nov. 2023 | Maison | Gr Grande Rue De Garlande | 117 m² · 4 p. | 1 648 m² | 86 000 € | 735 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Cour Des Salles | 89 m² · 3 p. | 604 m² | 94 840 € | 1 066 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Renaumont | 80 m² · 3 p. | 1 375 m² | 33 000 € | 413 |
| avr. 2023 | Maison | Gr Grande Rue De Garlande | 95 m² · 4 p. | 538 m² | 70 000 € | 737 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Cour Des Salles | 60 m² · 3 p. | 544 m² | 62 000 € | 1 033 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Charmont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Charmont (maisons 1 008 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Possesse | 3,4 km | 682 (-32 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Nettancourt | 4,7 km | 892 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vanault-les-Dames | 7,1 km | 956 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Alliancelles | 7,3 km | 1 260 (+25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Heiltz-le-Maurupt | 7,6 km | 1 040 (+3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Noyers-Auzécourt | 8,3 km | 1 005 (0 %) | 395 | 9 |
| Prix immobilier Revigny-sur-Ornain | 8,8 km | 971 (-4 %) | 426 | 83 |
| Prix immobilier Contrisson | 9,4 km | 1 098 (+9 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Charmont
- Quel est le prix au m² à Charmont (51330) ?
- Pour une maison, 965 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -16 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 743 et 1 154 €/m².
- Combien coûte une maison à Charmont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Charmont sur les deux dernières années publiées est de 94 500 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Charmont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Charmont ?
- Maison 4 pièces : 87 500 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Charmont est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (1 008 contre 1 917 €/m²). Autour : Possesse 682 €/m², Nettancourt 892 €/m², Vanault-les-Dames 956 €/m², Alliancelles 1 260 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Charmont : 25 septembre 2025.
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