Prix immobilier à Nettancourt (55800)
Prix au m² et ventes réelles à Nettancourt, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 242 habitants. Dernière vente connue : 26 juillet 2025.
Nettancourt en bref
À Nettancourt, une maison se vend en médiane 851 €/m², soit 72 500 € pour 110 m² (+6,4 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Nettancourt se classe 150e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 014 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nettancourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Nettancourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 60 000 € | 84 m² | 851 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 123 200 € | 153 m² | 892 | 3 |
Les rues de Nettancourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Chee913 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue de Leurande851 €/m²3 ventes · 114 900 € médian
- Rue de la Halle748 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Halle748 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
- Rue de Chee913 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue de Leurande851 €/m²3 ventes · 114 900 € médian
Les DPE à Nettancourt
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 228 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Halle | 153 m² · 6 p. | 1 681 m² | 85 000 € | 556 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Leurande | 135 m² · 4 p. | 1 169 m² | 114 900 € | 851 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Juifs | 67 m² · 4 p. | 860 m² | 60 000 € | 896 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Leurande | 128 m² · 6 p. | 2 781 m² | 123 200 € | 963 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Halle | 85 m² · 4 p. | 758 m² | 55 000 € | 647 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 60 m² · 2 p. | 1 911 m² | 48 000 € | 800 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Plaisir | 187 m² · 8 p. | 675 m² | 166 750 € | 892 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Chee | 116 m² · 2 p. | 236 m² | 36 000 € | 310 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 188 m² · 5 p. | 3 668 m² | 205 000 € | 1 090 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Chee | 56 m² · 3 p. | 836 m² | 55 000 € | 982 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Chee | 77 m² · 4 p. | 856 m² | 70 331 € | 913 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Leurande | 84 m² · 4 p. | 1 169 m² | 42 000 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nettancourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nettancourt (maisons 892 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Noyers-Auzécourt | 3,7 km | 1 005 (+13 %) | 395 | 9 |
| Prix immobilier Charmont | 4,7 km | 1 008 (+13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Revigny-sur-Ornain | 6,0 km | 971 (+9 %) | 426 | 83 |
| Prix immobilier Possesse | 6,3 km | 682 (-24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Laheycourt | 7,9 km | 917 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Contrisson | 8,1 km | 1 098 (+23 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Laimont | 8,5 km | 1 522 (+71 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Alliancelles | 9,2 km | 1 260 (+41 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nettancourt
- Quel est le prix au m² à Nettancourt (55800) ?
- Pour une maison, 851 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +6,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 724 et 972 €/m².
- Combien coûte une maison à Nettancourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nettancourt sur les deux dernières années publiées est de 72 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nettancourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nettancourt ?
- Maison 4 pièces : 60 000 € (84 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nettancourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Chee (913 €/m²), Rue de Leurande (851 €/m²), Rue de la Halle (748 €/m²). Les plus accessibles : .
- Nettancourt est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (892 contre 1 061 €/m²). Autour : Noyers-Auzécourt 1 005 €/m², Charmont 1 008 €/m², Revigny-sur-Ornain 971 €/m², Possesse 682 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nettancourt : 26 juillet 2025.
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