Prix immobilier à Blesme (51340)
Prix au m² et ventes réelles à Blesme, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 193 habitants. Dernière vente connue : 23 janvier 2025.
Blesme en bref
À Blesme, une maison se vend en médiane 766 €/m², soit 95 000 € pour 84 m² (-28,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 682 €/m² (52 500 € en médiane). Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Blesme se classe 368e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blesme
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Blesme
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 98 m² | 867 | 3 |
Les DPE à Blesme
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 168 kWh/m² · D 211 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BlesmeDernières ventes à Blesme
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Appart. | Rue D'Haussignemont | 77 m² · 4 p. | 1 847 m² | 52 500 € | 682 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Saint Lumier | 124 m² · 4 p. | 1 749 m² | 95 000 € | 766 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Gravieres | 80 m² · 2 p. | 1 967 m² | 45 000 € | 563 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 86 m² · 4 p. | 1 008 m² | 136 000 € | 1 581 |
| déc. 2023 | Appart. | Rue D'Haussignemont | 81 m² · 4 p. | 13 611 m² | 55 000 € | 679 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Saint Lumier | 98 m² · 4 p. | 707 m² | 85 000 € | 867 |
| mars 2023 | Maison | La Planchette | 48 m² · 1 p. | 1 000 m² | 15 000 € | 313 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Beaumont | 82 m² · 3 p. | 1 940 m² | 55 000 € | 671 |
| janv. 2022 | Maison | Rue D'Haussignemont | 80 m² · 3 p. | 1 531 m² | 55 000 € | 688 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De Saint Lumier | 67 m² · 3 p. | 578 m² | 89 000 € | 1 328 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Saint Lumier | 148 m² · 6 p. | 571 m² | 110 000 € | 743 |
| mai 2021 | Maison | Rue Des Tilleuls | 104 m² · 5 p. | 880 m² | 164 000 € | 1 577 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blesme
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blesme (maisons 755 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Haussignémont | 3,1 km | 1 320 (+75 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Heiltz-le-Hutier | 4,7 km | 1 400 (+85 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Maurupt-le-Montois | 4,9 km | 975 (+29 %) | 1 113 | 28 |
| Prix immobilier Thiéblemont-Farémont | 6,0 km | 1 160 (+54 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Brusson | 6,2 km | 1 018 (+35 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pargny-sur-Saulx | 6,2 km | 987 (+31 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Jussecourt-Minecourt | 6,9 km | 1 294 (+71 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Perthes | 7,6 km | 888 (+18 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blesme
- Quel est le prix au m² à Blesme (51340) ?
- Pour une maison, 766 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -28,5 % sur un an. Pour un appartement, 682 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 675 et 1 213 €/m².
- Combien coûte une maison à Blesme ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blesme sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blesme ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blesme ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (98 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Blesme est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (755 contre 1 917 €/m²), les appartements 70 % moins chers que (680 contre 2 264 €/m²). Autour : Haussignémont 1 320 €/m², Heiltz-le-Hutier 1 400 €/m², Maurupt-le-Montois 975 €/m², Thiéblemont-Farémont 1 160 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blesme : 23 janvier 2025.
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