Prix immobilier à Heiltz-le-Hutier (51300)
Prix au m² et ventes réelles à Heiltz-le-Hutier, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 233 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Heiltz-le-Hutier en bref
À Heiltz-le-Hutier, une maison se vend en médiane 1 025 €/m², soit 75 000 € pour 102 m² (-38,3 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Heiltz-le-Hutier se classe 247e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Heiltz-le-Hutier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Heiltz-le-Hutier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 85 000 € | 105 m² | 750 | 3 |
Les DPE à Heiltz-le-Hutier
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Heiltz-le-HutierDernières ventes à Heiltz-le-Hutier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Trait | 100 m² · 5 p. | 1 003 m² | 75 000 € | 750 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 50 m² · 1 p. | 436 m² | 65 000 € | 1 300 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Source | 105 m² · 5 p. | 1 208 m² | 174 500 € | 1 662 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 87 m² · 3 p. | 8 185 m² | 138 000 € | 1 586 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Champ De Coeur | 130 m² · 5 p. | 1 516 m² | 85 000 € | 654 |
| avr. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 191 m² · 3 p. | 2 088 m² | 126 000 € | 660 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 95 m² · 4 p. | 106 m² | 75 000 € | 789 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 5 p. | 1 041 m² | 135 000 € | 1 500 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Bergerie | 99 m² · 4 p. | 1 954 m² | 195 400 € | 1 974 |
| mars 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 112 m² · 5 p. | 3 722 m² | 98 500 € | 879 |
| sept. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 110 m² · 5 p. | 858 m² | 165 000 € | 1 500 |
| sept. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 108 m² · 5 p. | 1 068 m² | 170 000 € | 1 574 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Heiltz-le-Hutier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Heiltz-le-Hutier (maisons 1 400 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thiéblemont-Farémont | 3,1 km | 1 160 (-17 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Haussignémont | 3,3 km | 1 320 (-6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Orconte | 3,5 km | 800 (-43 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Perthes | 4,1 km | 888 (-37 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Blesme | 4,7 km | 755 (-46 %) | 680 | 12 |
| Prix immobilier Sapignicourt | 5,4 km | 1 104 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vauclerc | 7,4 km | 1 200 (-14 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Brusson | 7,6 km | 1 018 (-27 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Heiltz-le-Hutier
- Quel est le prix au m² à Heiltz-le-Hutier (51300) ?
- Pour une maison, 1 025 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -38,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 780 et 1 577 €/m².
- Combien coûte une maison à Heiltz-le-Hutier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Heiltz-le-Hutier sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Heiltz-le-Hutier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Heiltz-le-Hutier ?
- Maison 5 pièces : 85 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Heiltz-le-Hutier est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 400 contre 1 917 €/m²). Autour : Thiéblemont-Farémont 1 160 €/m², Haussignémont 1 320 €/m², Orconte 800 €/m², Perthes 888 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Heiltz-le-Hutier : 25 novembre 2025.
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