Prix immobilier à Brusson (51300)
Prix au m² et ventes réelles à Brusson, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 188 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Brusson en bref
À Brusson, une maison se vend en médiane 565 €/m², soit 153 075 € pour 110 m² (-46,8 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Brusson se classe 335e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brusson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Brusson
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 165 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 340 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Sermaize | 85 m² · 4 p. | 1 265 m² | 48 000 € | 565 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Vitry Le Francois | 243 m² · 7 p. | 8 975 m² | 258 150 € | 1 062 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Vitry Le Francois | 115 m² · 5 p. | 1 985 m² | 133 000 € | 1 157 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Favresse | 152 m² · 6 p. | 2 228 m² | 169 000 € | 1 112 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Baudelaire | 80 m² · 2 p. | 650 m² | 124 000 € | 1 550 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De Sermaize | 69 m² · 3 p. | 1 268 m² | 54 000 € | 783 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De Favresse | 118 m² · 3 p. | 1 415 m² | 115 000 € | 975 |
| janv. 2021 | Maison | Rte De Sermaize | 104 m² · 4 p. | 225 m² | 42 000 € | 404 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brusson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brusson (maisons 1 018 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plichancourt | 2,8 km | 1 374 (+35 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Merlaut | 4,1 km | 1 199 (+18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Haussignémont | 4,4 km | 1 320 (+30 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vauclerc | 4,6 km | 1 200 (+18 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Thiéblemont-Farémont | 5,7 km | 1 160 (+14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Blesme | 6,2 km | 755 (-26 %) | 680 | 12 |
| Prix immobilier Vitry-en-Perthois | 6,6 km | 1 311 (+29 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Marolles | 6,7 km | 1 265 (+24 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brusson
- Quel est le prix au m² à Brusson (51300) ?
- Pour une maison, 565 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -46,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 728 et 1 123 €/m².
- Combien coûte une maison à Brusson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brusson sur les deux dernières années publiées est de 153 075 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brusson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Brusson est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (1 018 contre 1 917 €/m²). Autour : Plichancourt 1 374 €/m², Merlaut 1 199 €/m², Haussignémont 1 320 €/m², Vauclerc 1 200 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brusson : 19 septembre 2025.
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