Prix immobilier à Plichancourt (51300)
Prix au m² et ventes réelles à Plichancourt, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 248 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Plichancourt en bref
À Plichancourt, une maison se vend en médiane 922 €/m², soit 142 750 € pour 110 m² (-40,2 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Plichancourt se classe 251e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plichancourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Plichancourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 132 500 € | 86 m² | 1 408 | 5 |
Les DPE à Plichancourt
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 331 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Plichancourt ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PlichancourtDernières ventes à Plichancourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De La Jonchere | 65 m² · 4 p. | 780 m² | 72 000 € | 1 108 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Aulne | 166 m² · 6 p. | 1 728 m² | 153 000 € | 922 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Jonchere | 136 m² · 6 p. | 1 468 m² | 77 000 € | 566 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Aubepine | 101 m² · 5 p. | 1 040 m² | 160 000 € | 1 584 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L Aulne | 86 m² · 4 p. | 495 m² | 132 500 € | 1 541 |
| mars 2024 | Maison | Rue De L Aulne | 140 m² · 4 p. | 2 000 m² | 197 050 € | 1 408 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Jonchere | 62 m² · 4 p. | 3 329 m² | 35 000 € | 565 |
| juin 2023 | Maison | Che Des Monts | 169 m² · 4 p. | 6 039 m² | 335 000 € | 1 982 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Du Tilleul | 146 m² · 2 p. | 2 481 m² | 100 000 € | 685 |
| juil. 2022 | Maison | Rue D Adecourt | 144 m² · 3 p. | 5 338 m² | 197 900 € | 1 374 |
| juil. 2022 | Maison | Ferme D Adecourt | 90 m² · 3 p. | 3 218 m² | 63 000 € | 700 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De L Aulne | 110 m² · 5 p. | 894 m² | 182 000 € | 1 655 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plichancourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plichancourt (maisons 1 374 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Merlaut | 2,5 km | 1 199 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Brusson | 2,8 km | 1 018 (-26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vauclerc | 3,8 km | 1 200 (-13 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Vitry-en-Perthois | 3,9 km | 1 311 (-5 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Marolles | 4,1 km | 1 265 (-8 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Luxémont-et-Villotte | 4,8 km | 1 434 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vitry-le-François | 5,6 km | 1 154 (-16 %) | 991 | 508 |
| Prix immobilier Haussignémont | 6,7 km | 1 320 (-4 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plichancourt
- Quel est le prix au m² à Plichancourt (51300) ?
- Pour une maison, 922 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -40,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 811 et 1 497 €/m².
- Combien coûte une maison à Plichancourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plichancourt sur les deux dernières années publiées est de 142 750 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plichancourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plichancourt ?
- Maison 4 pièces : 132 500 € (86 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Plichancourt est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 374 contre 1 917 €/m²). Autour : Merlaut 1 199 €/m², Brusson 1 018 €/m², Vauclerc 1 200 €/m², Vitry-en-Perthois 1 311 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plichancourt : 29 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.