Prix immobilier à Luxémont-et-Villotte (51300)
Prix au m² et ventes réelles à Luxémont-et-Villotte, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 448 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Luxémont-et-Villotte en bref
À Luxémont-et-Villotte, une maison se vend en médiane 1 421 €/m², soit 145 000 € pour 95 m² (-16,9 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Luxémont-et-Villotte se classe 234e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Luxémont-et-Villotte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Luxémont-et-Villotte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 95 m² | 1 421 | 3 |
Les DPE à Luxémont-et-Villotte
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Evangile | 110 m² · 6 p. | 800 m² | 155 000 € | 1 409 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Grand Mai | 123 m² · 5 p. | 1 064 m² | 222 800 € | 1 811 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Louviere | 95 m² · 4 p. | 642 m² | 135 000 € | 1 421 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Louviere | 76 m² · 3 p. | 2 619 m² | 130 000 € | 1 711 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Romance Etienne | 124 m² · 4 p. | 879 m² | 248 000 € | 2 000 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 92 m² · 5 p. | 880 m² | 131 000 € | 1 424 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L'Evangile | 71 m² · 4 p. | 2 514 m² | 84 000 € | 1 183 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Saint Nicolas | 129 m² · 7 p. | 1 117 m² | 185 000 € | 1 434 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Grand Mai | 90 m² · 4 p. | 1 676 m² | 162 000 € | 1 800 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Grand Mai | 137 m² · 6 p. | 2 430 m² | 180 000 € | 1 314 |
| juin 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 75 m² · 4 p. | 662 m² | 150 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Luxémont-et-Villotte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Luxémont-et-Villotte (maisons 1 434 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marolles | 2,3 km | 1 265 (-12 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Vauclerc | 2,9 km | 1 200 (-16 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Frignicourt | 3,2 km | 1 312 (-9 %) | 1 082 | 114 |
| Prix immobilier Bignicourt-sur-Marne | 3,2 km | 1 463 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Norrois | 3,6 km | 1 351 (-6 %) | 1 654 | 10 |
| Prix immobilier Vitry-le-François | 4,4 km | 1 154 (-20 %) | 991 | 508 |
| Prix immobilier Plichancourt | 4,8 km | 1 374 (-4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Blaise-sous-Arzillières | 5,1 km | 1 397 (-3 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Luxémont-et-Villotte
- Quel est le prix au m² à Luxémont-et-Villotte (51300) ?
- Pour une maison, 1 421 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -16,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 415 et 1 806 €/m².
- Combien coûte une maison à Luxémont-et-Villotte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Luxémont-et-Villotte sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Luxémont-et-Villotte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Luxémont-et-Villotte ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Luxémont-et-Villotte est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 434 contre 1 917 €/m²). Autour : Marolles 1 265 €/m², Vauclerc 1 200 €/m², Frignicourt 1 312 €/m², Bignicourt-sur-Marne 1 463 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Luxémont-et-Villotte : 22 octobre 2025.
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