Prix immobilier à Blaise-sous-Arzillières (51300)
Prix au m² et ventes réelles à Blaise-sous-Arzillières, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 316 habitants. Dernière vente connue : 13 août 2025.
Blaise-sous-Arzillières en bref
À Blaise-sous-Arzillières, une maison se vend en médiane 1 372 €/m², soit 115 250 € pour 85 m² (-10,6 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Blaise-sous-Arzillières se classe 248e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blaise-sous-Arzillières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Blaise-sous-Arzillières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 126 800 € | 78 m² | 1 597 | 5 |
Les DPE à Blaise-sous-Arzillières
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Blaise-sous-Arzillières ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Blaise-sous-ArzillièresDernières ventes à Blaise-sous-Arzillières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De La Tortange | 61 m² · 3 p. | 384 m² | 70 000 € | 1 148 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 88 m² · 3 p. | 531 m² | 140 500 € | 1 597 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Chatelraould | 63 m² · 4 p. | 1 656 m² | 90 000 € | 1 429 |
| mars 2024 | Maison | Rue Basse | 200 m² · 8 p. | 6 967 m² | 328 050 € | 1 640 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Basse | 75 m² · 3 p. | 427 m² | 126 800 € | 1 691 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Chatelraould | 78 m² · 3 p. | 852 m² | 83 000 € | 1 064 |
| sept. 2023 | Maison | Che De La Grande Route | 130 m² · 4 p. | 2 286 m² | 181 650 € | 1 397 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 88 m² · 3 p. | 531 m² | 149 900 € | 1 703 |
| sept. 2022 | Maison | Che De La Grande Route | 130 m² · 4 p. | 2 286 m² | 170 000 € | 1 308 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Tortange | 85 m² · 5 p. | 574 m² | 69 000 € | 812 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Tortange | 86 m² · 5 p. | 370 m² | 69 000 € | 802 |
| oct. 2021 | Maison | Av De L Europe | 57 m² · 3 p. | 1 928 m² | 68 000 € | 1 193 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blaise-sous-Arzillières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blaise-sous-Arzillières (maisons 1 397 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bignicourt-sur-Marne | 2,0 km | 1 463 (+5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Norrois | 2,9 km | 1 351 (-3 %) | 1 654 | 10 |
| Prix immobilier Frignicourt | 3,3 km | 1 312 (-6 %) | 1 082 | 114 |
| Prix immobilier Luxémont-et-Villotte | 5,1 km | 1 434 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Châtelraould-Saint-Louvent | 5,1 km | 962 (-31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Courdemanges | 5,5 km | 1 420 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Marolles | 6,0 km | 1 265 (-9 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Moncetz-l'Abbaye | 6,2 km | 1 403 (0 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blaise-sous-Arzillières
- Quel est le prix au m² à Blaise-sous-Arzillières (51300) ?
- Pour une maison, 1 372 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -10,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 148 et 1 640 €/m².
- Combien coûte une maison à Blaise-sous-Arzillières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blaise-sous-Arzillières sur les deux dernières années publiées est de 115 250 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blaise-sous-Arzillières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blaise-sous-Arzillières ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Blaise-sous-Arzillières est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 397 contre 1 917 €/m²). Autour : Bignicourt-sur-Marne 1 463 €/m², Norrois 1 351 €/m², Frignicourt 1 312 €/m², Luxémont-et-Villotte 1 434 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blaise-sous-Arzillières : 13 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.