Prix immobilier à Châtelraould-Saint-Louvent (51300)
Prix au m² et ventes réelles à Châtelraould-Saint-Louvent, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 244 habitants. Dernière vente connue : 13 septembre 2025.
Châtelraould-Saint-Louvent en bref
À Châtelraould-Saint-Louvent, une maison se vend en médiane 955 €/m², soit 93 500 € pour 92 m² (-28,4 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Châtelraould-Saint-Louvent se classe 349e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtelraould-Saint-Louvent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Châtelraould-Saint-Louvent
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 292 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Châtelraould-Saint-LouventDernières ventes à Châtelraould-Saint-Louvent
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Des Auches | 155 m² · 6 p. | 2 472 m² | 148 000 € | 955 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 88 m² · 3 p. | 770 m² | 35 000 € | 398 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Basse | 96 m² · 4 p. | 539 m² | 93 000 € | 969 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Basse | 61 m² · 2 p. | 2 401 m² | 100 000 € | 1 639 |
| janv. 2024 | Maison | Che Des Auches | 91 m² · 5 p. | 1 018 m² | 93 500 € | 1 027 |
| nov. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 87 m² · 4 p. | 3 333 m² | 150 500 € | 1 730 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Basse | 160 m² · 5 p. | 2 351 m² | 132 000 € | 825 |
| juin 2021 | Maison | Rue Basse | 74 m² · 3 p. | 2 877 m² | 136 000 € | 1 838 |
| mars 2021 | Maison | Che Des Auches | 155 m² · 6 p. | 824 m² | 110 000 € | 710 |
| mars 2021 | Maison | Rue Basse | 92 m² · 4 p. | 3 716 m² | 80 000 € | 870 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtelraould-Saint-Louvent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtelraould-Saint-Louvent (maisons 962 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courdemanges | 1,9 km | 1 420 (+48 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Huiron | 3,4 km | 1 369 (+42 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Blaise-sous-Arzillières | 5,1 km | 1 397 (+45 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Blacy | 7,0 km | 1 214 (+26 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Bignicourt-sur-Marne | 7,0 km | 1 463 (+52 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Frignicourt | 7,1 km | 1 312 (+36 %) | 1 082 | 114 |
| Prix immobilier Gigny-Bussy | 7,3 km | 1 012 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Norrois | 8,0 km | 1 351 (+40 %) | 1 654 | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtelraould-Saint-Louvent
- Quel est le prix au m² à Châtelraould-Saint-Louvent (51300) ?
- Pour une maison, 955 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -28,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 836 et 1 486 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtelraould-Saint-Louvent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châtelraould-Saint-Louvent sur les deux dernières années publiées est de 93 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtelraould-Saint-Louvent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Châtelraould-Saint-Louvent est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (962 contre 1 917 €/m²). Autour : Courdemanges 1 420 €/m², Huiron 1 369 €/m², Blaise-sous-Arzillières 1 397 €/m², Blacy 1 214 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtelraould-Saint-Louvent : 13 septembre 2025.
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