Prix immobilier à Huiron (51300)
Prix au m² et ventes réelles à Huiron, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 302 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2024.
Huiron en bref
À Huiron, une maison se vend en médiane 1 369 €/m², soit 172 200 € pour 106 m². Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Huiron se classe 252e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Huiron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Huiron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 167 500 € | 104 m² | 1 642 | 3 |
Les DPE à Huiron
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 769 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HuironDernières ventes à Huiron
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Auges | 104 m² · 4 p. | 2 226 m² | 176 900 € | 1 701 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Saint Martin | 102 m² · 4 p. | 984 m² | 167 500 € | 1 642 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Saint Martin | 122 m² · 4 p. | 546 m² | 140 000 € | 1 148 |
| sept. 2023 | Maison | Le Petit Bois | 135 m² · 6 p. | 2 566 m² | 170 000 € | 1 259 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Saint Martin | 86 m² · 3 p. | 2 057 m² | 76 550 € | 890 |
| juin 2022 | Maison | Rue Saint Martin | 76 m² · 3 p. | 112 m² | 40 000 € | 526 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Croix Rouge | 108 m² · 5 p. | 1 014 m² | 162 000 € | 1 500 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Auges | 71 m² · 3 p. | 750 m² | 105 000 € | 1 479 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Saint Martin | 112 m² · 5 p. | 2 178 m² | 57 404 € | 513 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Saint Martin | 113 m² · 5 p. | 1 128 m² | 194 750 € | 1 723 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Huiron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Huiron (maisons 1 369 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courdemanges | 1,4 km | 1 420 (+4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Châtelraould-Saint-Louvent | 3,4 km | 962 (-30 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Blacy | 3,8 km | 1 214 (-11 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Maisons-en-Champagne | 6,0 km | 1 402 (+2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Blaise-sous-Arzillières | 6,3 km | 1 397 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Frignicourt | 6,7 km | 1 312 (-4 %) | 1 082 | 114 |
| Prix immobilier Loisy-sur-Marne | 7,4 km | 1 410 (+3 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Bignicourt-sur-Marne | 7,7 km | 1 463 (+7 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Huiron
- Quel est le prix au m² à Huiron (51300) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 954 et 1 607 €/m².
- Combien coûte une maison à Huiron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Huiron sur les deux dernières années publiées est de 172 200 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Huiron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Huiron ?
- Maison 4 pièces : 167 500 € (104 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Huiron est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 369 contre 1 917 €/m²). Autour : Courdemanges 1 420 €/m², Châtelraould-Saint-Louvent 962 €/m², Blacy 1 214 €/m², Maisons-en-Champagne 1 402 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Huiron : 21 octobre 2024.
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