Prix immobilier à Orconte (51300)
Prix au m² et ventes réelles à Orconte, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 365 habitants. Dernière vente connue : 9 août 2025.
Orconte en bref
À Orconte, une maison se vend en médiane 869 €/m², soit 77 750 € pour 80 m² (-4,1 % sur un an). Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Orconte se classe 366e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Orconte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Orconte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 77 750 € | 94 m² | 869 | 4 |
Les DPE à Orconte
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OrconteDernières ventes à Orconte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Les Patis Des Vieux Pres | 74 m² · 4 p. | 643 m² | 70 000 € | 946 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Henri Robert | 108 m² · 4 p. | 140 m² | 85 500 € | 792 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Henri Dazy | 90 m² · 6 p. | 683 m² | 70 000 € | 778 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Henri Roussel | 145 m² · 4 p. | 1 491 m² | 150 000 € | 1 034 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Emile Chavot | 125 m² · 5 p. | 3 434 m² | 100 000 € | 800 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Capitaine Odinot | 80 m² · 4 p. | 1 565 m² | 30 000 € | 375 |
| août 2023 | Maison | Rte De Matignicourt | 89 m² · 5 p. | 1 000 m² | 100 000 € | 1 124 |
| juin 2023 | Maison | Les Chenots | 58 m² · 1 p. | 13 222 m² | 40 000 € | 690 |
| mai 2023 | Maison | La Piece Des Moines | 44 m² · 1 p. | 17 964 m² | 120 000 € | 2 727 |
| août 2022 | Maison | Rue Camille Croquet | 64 m² · 3 p. | 481 m² | 49 000 € | 766 |
| avr. 2022 | Maison | La Cheneviere Pince Maille | 19 m² | 6 733 m² | 40 000 € | 2 105 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Larzicourt | 170 m² · 6 p. | 2 225 m² | 225 200 € | 1 325 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Orconte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Orconte (maisons 800 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thiéblemont-Farémont | 2,6 km | 1 160 (+45 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Heiltz-le-Hutier | 3,5 km | 1 400 (+75 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Larzicourt | 5,1 km | 931 (+16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Haussignémont | 5,3 km | 1 320 (+65 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Perthes | 5,7 km | 888 (+11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sapignicourt | 5,8 km | 1 104 (+38 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vauclerc | 6,1 km | 1 200 (+50 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Moncetz-l'Abbaye | 6,1 km | 1 403 (+75 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Orconte
- Quel est le prix au m² à Orconte (51300) ?
- Pour une maison, 869 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -4,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 767 et 1 224 €/m².
- Combien coûte une maison à Orconte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Orconte sur les deux dernières années publiées est de 77 750 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Orconte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Orconte ?
- Maison 4 pièces : 77 750 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Orconte est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane départementale (800 contre 1 917 €/m²). Autour : Thiéblemont-Farémont 1 160 €/m², Heiltz-le-Hutier 1 400 €/m², Larzicourt 931 €/m², Haussignémont 1 320 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Orconte : 9 août 2025.
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