Prix immobilier à Perthes (52100)
Prix au m² et ventes réelles à Perthes, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 518 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Perthes en bref
À Perthes, une maison se vend en médiane 989 €/m², soit 95 000 € pour 95 m² (-15,3 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Perthes se classe 89e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 801 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Perthes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Perthes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 70 000 € | 95 m² | 737 | 5 |
Les rues de Perthes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Château d'Eau944 €/m²4 ventes · 104 900 € médian
- Rue de l'Europe856 €/m²7 ventes · 112 000 € médian
- Gr Grande Rue682 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Europe856 €/m²7 ventes · 112 000 € médian
- Rue du Château d'Eau944 €/m²4 ventes · 104 900 € médian
- Gr Grande Rue682 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les DPE à Perthes
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 291 kWh/m² · G 413 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Priolee | 23 m² · 1 p. | 184 m² | 24 000 € | 1 043 |
| août 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 104 m² · 4 p. | 437 m² | 105 000 € | 1 010 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 95 m² · 4 p. | 423 m² | 92 000 € | 968 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Perthois | 95 m² · 4 p. | 1 315 m² | 58 500 € | 616 |
| oct. 2024 | Maison | Ptr Petite Rue | 72 m² · 3 p. | 1 716 m² | 98 000 € | 1 361 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 128 m² · 6 p. | 8 092 m² | 189 650 € | 1 482 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 154 m² · 7 p. | 556 m² | 150 000 € | 974 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 95 m² · 4 p. | 423 m² | 70 000 € | 737 |
| nov. 2023 | Maison | Ptr Petite Rue | 66 m² · 4 p. | 880 m² | 20 000 € | 303 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L Europe | 70 m² · 2 p. | 1 155 m² | 25 000 € | 357 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L Europe | 102 m² · 5 p. | 801 m² | 79 000 € | 775 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 128 m² · 3 p. | 1 377 m² | 117 800 € | 920 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Perthes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Perthes (maisons 888 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sapignicourt | 2,2 km | 1 104 (+24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Heiltz-le-Hutier | 4,1 km | 1 400 (+58 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ambrières | 4,2 km | 1 367 (+54 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Hallignicourt | 4,7 km | 1 027 (+16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Eulien | 5,2 km | 1 818 (+105 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Orconte | 5,7 km | 800 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Villiers-en-Lieu | 6,5 km | 1 477 (+66 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Thiéblemont-Farémont | 6,9 km | 1 160 (+31 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Perthes
- Quel est le prix au m² à Perthes (52100) ?
- Pour une maison, 989 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -15,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 644 et 1 035 €/m².
- Combien coûte une maison à Perthes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Perthes sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Perthes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Perthes ?
- Maison 4 pièces : 70 000 € (95 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Perthes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Château d'Eau (944 €/m²), Rue de l'Europe (856 €/m²), Gr Grande Rue (682 €/m²). Les plus accessibles : .
- Perthes est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (888 contre 1 023 €/m²). Autour : Sapignicourt 1 104 €/m², Heiltz-le-Hutier 1 400 €/m², Ambrières 1 367 €/m², Hallignicourt 1 027 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Perthes : 10 octobre 2025.
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