Prix immobilier à Villiers-en-Lieu (52100)
Prix au m² et ventes réelles à Villiers-en-Lieu, calculés sur 94 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 469 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Villiers-en-Lieu en bref
À Villiers-en-Lieu, une maison se vend en médiane 1 417 €/m², soit 141 000 € pour 94 m² (-10,1 % sur un an). Les maisons y sont 44 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Villiers-en-Lieu se classe 10e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 656 m². Chiffres calculés sur 94 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villiers-en-Lieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 478 | 20 |
| 2022 | 1 455 | 23 |
| 2023 | 1 289 | 16 |
| 2024 | 1 577 | 16 |
| 2025 | 1 417 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Villiers-en-Lieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 63 m² | 1 146 | 5 |
| Maison 4 pièces | 132 000 € | 87 m² | 1 644 | 23 |
| Maison 5 pièces | 140 750 € | 99 m² | 1 429 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 185 000 € | 127 m² | 1 417 | 3 |
Les rues de Villiers-en-Lieu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Neuve1 874 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
- Allée du Roy1 798 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
- Rue des Iris1 795 €/m²4 ventes · 151 500 € médian
- Rue des Acacias1 788 €/m²4 ventes · 154 525 € médian
- Rue du Grand Pré Nord1 735 €/m²3 ventes · 112 800 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de la Gare853 €/m²4 ventes · 83 750 € médian
- Gr Grande Rue868 €/m²7 ventes · 113 000 € médian
- Rue Mermoz977 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 117 €/m²3 ventes · 100 495 € médian
- Allée de la Prairie1 134 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue868 €/m²7 ventes · 113 000 € médian
- Rue Mermoz977 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue du Progres1 289 €/m²5 ventes · 119 900 € médian
- Rue des Dames1 604 €/m²5 ventes · 115 500 € médian
- Avenue de la Gare853 €/m²4 ventes · 83 750 € médian
Les DPE à Villiers-en-Lieu
174 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 389 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pres Tabourins | 87 m² · 4 p. | 656 m² | 143 000 € | 1 644 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Claudines | 83 m² · 4 p. | 509 m² | 116 000 € | 1 398 |
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 98 m² · 4 p. | 807 m² | 166 000 € | 1 694 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Alezan Sud | 88 m² · 4 p. | 243 m² | 105 000 € | 1 193 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Essarts | 128 m² · 3 p. | 500 m² | 200 000 € | 1 563 |
| sept. 2025 | Maison | Av De La Gare | 63 m² · 3 p. | 954 m² | 43 000 € | 683 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Neuve | 80 m² · 4 p. | 2 229 m² | 104 000 € | 1 300 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Alezan Nord | 99 m² · 5 p. | 520 m² | 160 000 € | 1 616 |
| août 2025 | Maison | All De La Prairie | 77 m² · 5 p. | 954 m² | 80 000 € | 1 039 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Grand Pre Nord | 108 m² · 4 p. | 1 396 m² | 188 000 € | 1 741 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 99 m² · 5 p. | 414 m² | 185 000 € | 1 869 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 200 m² · 5 p. | 2 383 m² | 300 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villiers-en-Lieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villiers-en-Lieu (maisons 1 477 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Eulien | 2,5 km | 1 818 (+23 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Hallignicourt | 3,3 km | 1 027 (-30 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Dizier | 4,9 km | 1 292 (-13 %) | 1 041 | 1 233 |
| Prix immobilier Bettancourt-la-Ferrée | 5,1 km | 1 539 (+4 %) | 634 | 106 |
| Prix immobilier Trois-Fontaines-l'Abbaye | 5,5 km | 1 427 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chancenay | 5,5 km | 1 468 (-1 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Moëslains | 5,9 km | 1 488 (+1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Valcourt | 6,4 km | 1 463 (-1 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villiers-en-Lieu
- Quel est le prix au m² à Villiers-en-Lieu (52100) ?
- Pour une maison, 1 417 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -10,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (94 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 093 et 1 712 €/m².
- Combien coûte une maison à Villiers-en-Lieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villiers-en-Lieu sur les deux dernières années publiées est de 141 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villiers-en-Lieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villiers-en-Lieu ?
- Maison 4 pièces : 132 000 € (87 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 140 750 € (99 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villiers-en-Lieu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Neuve (1 874 €/m²), Allée du Roy (1 798 €/m²), Rue des Iris (1 795 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de la Gare (853 €/m²), Gr Grande Rue (868 €/m²), Rue Mermoz (977 €/m²).
- Villiers-en-Lieu est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 44 % plus chères que la médiane départementale (1 477 contre 1 023 €/m²). Autour : Saint-Eulien 1 818 €/m², Hallignicourt 1 027 €/m², Saint-Dizier 1 292 €/m², Bettancourt-la-Ferrée 1 539 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villiers-en-Lieu : 29 décembre 2025.
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