Prix immobilier à Moëslains (52100)
Prix au m² et ventes réelles à Moëslains, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 467 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Moëslains en bref
À Moëslains, une maison se vend en médiane 1 507 €/m², soit 186 500 € pour 99 m² (-33,3 % sur un an). Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Moëslains se classe 9e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 428 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moëslains
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 667 | 5 |
| 2025 | 1 507 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Moëslains
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 188 000 € | 89 m² | 1 724 | 5 |
| Maison 5 pièces | 127 000 € | 90 m² | 1 549 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 209 000 € | 148 m² | 1 412 | 3 |
Les rues de Moëslains : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Charmilles1 977 €/m²4 ventes · 186 500 € médian
- Rue Saint Aubin1 476 €/m²6 ventes · 120 000 € médian
- Rue de la République1 200 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Aubin1 476 €/m²6 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Charmilles1 977 €/m²4 ventes · 186 500 € médian
- Rue de la République1 200 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
Les DPE à Moëslains
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MoëslainsDernières ventes à Moëslains
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Acacias | 106 m² · 6 p. | 3 234 m² | 244 000 € | 2 302 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Graviere | 86 m² · 4 p. | 1 000 m² | 128 000 € | 1 488 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Cotes Noires | 87 m² · 4 p. | 592 m² | 150 000 € | 1 724 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Gascons | 148 m² · 6 p. | 1 428 m² | 196 000 € | 1 324 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 99 m² · 5 p. | 1 650 m² | 70 000 € | 707 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Saint Nicolas | 149 m² · 4 p. | 1 998 m² | 190 000 € | 1 275 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Charmilles | 90 m² · 5 p. | 656 m² | 185 000 € | 2 056 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Saint Aubin | 59 m² · 3 p. | 904 m² | 90 000 € | 1 525 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Charmilles | 99 m² · 4 p. | 1 956 m² | 188 000 € | 1 899 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Charmilles | 89 m² · 4 p. | 2 658 m² | 233 000 € | 2 618 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Gascons | 148 m² · 6 p. | 1 428 m² | 209 000 € | 1 412 |
| août 2023 | Maison | Rue Saint Aubin | 82 m² · 5 p. | 975 m² | 127 000 € | 1 549 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moëslains
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moëslains (maisons 1 488 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Valcourt | 2,1 km | 1 463 (-2 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Hallignicourt | 3,5 km | 1 027 (-31 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ambrières | 4,4 km | 1 367 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Dizier | 4,4 km | 1 292 (-13 %) | 1 041 | 1 233 |
| Prix immobilier Humbécourt | 5,0 km | 1 316 (-12 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Villiers-en-Lieu | 5,9 km | 1 477 (-1 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Allichamps | 5,9 km | 1 456 (-2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière | 6,5 km | 1 452 (-2 %) | 1 140 | 113 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moëslains
- Quel est le prix au m² à Moëslains (52100) ?
- Pour une maison, 1 507 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -33,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 324 et 1 724 €/m².
- Combien coûte une maison à Moëslains ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moëslains sur les deux dernières années publiées est de 186 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moëslains ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moëslains ?
- Maison 4 pièces : 188 000 € (89 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 127 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Moëslains ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Charmilles (1 977 €/m²), Rue Saint Aubin (1 476 €/m²), Rue de la République (1 200 €/m²). Les plus accessibles : .
- Moëslains est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane départementale (1 488 contre 1 023 €/m²). Autour : Valcourt 1 463 €/m², Hallignicourt 1 027 €/m², Ambrières 1 367 €/m², Saint-Dizier 1 292 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moëslains : 17 novembre 2025.
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