Prix immobilier à Humbécourt (52290)
Prix au m² et ventes réelles à Humbécourt, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 761 habitants. Dernière vente connue : 3 juin 2025.
Humbécourt en bref
À Humbécourt, une maison se vend en médiane 1 316 €/m², soit 122 805 € pour 100 m² (+2,7 % sur un an). Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Humbécourt se classe 22e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 790 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Humbécourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 505 | 7 |
| 2022 | 1 057 | 7 |
| 2024 | 1 282 | 7 |
| 2025 | 1 316 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Humbécourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 123 300 € | 98 m² | 1 316 | 8 |
| Maison 5 pièces | 183 000 € | 100 m² | 1 830 | 3 |
Les rues de Humbécourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Colza Fleuri1 672 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Rue de l'Église1 505 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue de L'etang Coutin1 323 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Maquis du Val1 316 €/m²4 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Pont989 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Gen de Gaulle956 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Maquis du Val1 316 €/m²4 ventes · 130 000 € médian
- Rue de l'Église1 505 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue de L'etang Coutin1 323 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Colza Fleuri1 672 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Rue du Gen de Gaulle956 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les DPE à Humbécourt
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 116 m² · 3 p. | 1 470 m² | 65 000 € | 560 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Maquis Du Val | 100 m² · 5 p. | 790 m² | 183 000 € | 1 830 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 68 m² · 2 p. | 798 m² | 65 000 € | 956 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 126 m² · 4 p. | 2 852 m² | 265 808 € | 2 110 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Maquis Du Val | 95 m² · 4 p. | 450 m² | 125 000 € | 1 316 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L'Etang Coutin | 97 m² · 4 p. | 928 m² | 128 300 € | 1 323 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Col Bancelin | 122 m² · 4 p. | 1 836 m² | 117 500 € | 963 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 65 m² · 3 p. | 145 m² | 110 000 € | 1 692 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Pont | 39 m² · 2 p. | 348 m² | 50 000 € | 1 282 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Fleurs | 120 m² · 4 p. | 697 m² | 120 610 € | 1 005 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Fleurs | 100 m² · 5 p. | 2 238 m² | 210 000 € | 2 100 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Maquis Du Val | 113 m² · 5 p. | 447 m² | 135 000 € | 1 195 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Humbécourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Humbécourt (maisons 1 316 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Allichamps | 3,0 km | 1 456 (+11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Valcourt | 3,6 km | 1 463 (+11 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Louvemont | 4,4 km | 1 302 (-1 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Moëslains | 5,0 km | 1 488 (+13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Dizier | 5,9 km | 1 292 (-2 %) | 1 041 | 1 233 |
| Prix immobilier Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière | 6,6 km | 1 452 (+10 %) | 1 140 | 113 |
| Prix immobilier Roches-sur-Marne | 6,7 km | 907 (-31 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Troisfontaines-la-Ville | 7,5 km | 646 (-51 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Humbécourt
- Quel est le prix au m² à Humbécourt (52290) ?
- Pour une maison, 1 316 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +2,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 989 et 1 672 €/m².
- Combien coûte une maison à Humbécourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Humbécourt sur les deux dernières années publiées est de 122 805 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Humbécourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Humbécourt ?
- Maison 4 pièces : 123 300 € (98 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 183 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Humbécourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Colza Fleuri (1 672 €/m²), Rue de l'Église (1 505 €/m²), Rue de L'etang Coutin (1 323 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Gen de Gaulle (956 €/m²).
- Humbécourt est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (1 316 contre 1 023 €/m²). Autour : Allichamps 1 456 €/m², Valcourt 1 463 €/m², Louvemont 1 302 €/m², Moëslains 1 488 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Humbécourt : 3 juin 2025.
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