Prix immobilier à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière (52290)
Prix au m² et ventes réelles à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière, calculés sur 113 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 008 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière en bref
À Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière, une maison se vend en médiane 1 372 €/m², soit 119 000 € pour 91 m² (+32,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 980 €/m² (102 000 € en médiane), -33,1 % sur un an. Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière se classe 14e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 869 m². Chiffres calculés sur 113 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 400 | 23 | — | — |
| 2022 | 1 552 | 25 | — | — |
| 2023 | 1 616 | 24 | — | — |
| 2024 | 1 036 | 13 | — | — |
| 2025 | 1 372 | 24 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 26 676 € | 45 m² | 758 | 3 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 74 m² | 1 429 | 11 |
| Maison 4 pièces | 122 000 € | 86 m² | 1 538 | 27 |
| Maison 5 pièces | 167 300 € | 103 m² | 1 501 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 105 000 € | 104 m² | 963 | 5 |
Les rues de Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Essarties1 905 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue de Verdun1 847 €/m²17 ventes · 136 500 € médian
- Rue de la République1 745 €/m²5 ventes · 156 000 € médian
- Rue du Pave1 699 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue Pasteur1 629 €/m²4 ventes · 165 490 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Belles Prairies758 €/m²3 ventes · 25 000 € médian
- Allée des Brunelles1 036 €/m²5 ventes · 93 000 € médian
- Rue du Four1 067 €/m²4 ventes · 126 500 € médian
- Rue de L'onigel1 192 €/m²4 ventes · 110 500 € médian
- Rue Victor Hugo1 196 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Verdun1 847 €/m²17 ventes · 136 500 € médian
- Rue de la Gare1 531 €/m²7 ventes · 111 000 € médian
- Rue de la République1 745 €/m²5 ventes · 156 000 € médian
- Allée des Brunelles1 036 €/m²5 ventes · 93 000 € médian
- Rue de L'onigel1 192 €/m²4 ventes · 110 500 € médian
Les DPE à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière
309 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 65 m² · 4 p. | 3 198 m² | 65 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Cotes Des Vergers | 118 m² · 4 p. | 995 m² | 139 500 € | 1 182 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Joliot Curie | 74 m² · 3 p. | 1 036 m² | 119 500 € | 1 615 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Joliot Curie | 142 m² · 5 p. | 672 m² | 183 000 € | 1 289 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Guise | 191 m² · 6 p. | 1 346 m² | 105 000 € | 550 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 75 m² · 3 p. | 424 m² | 82 000 € | 1 093 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Joliot Curie | 72 m² · 4 p. | 615 m² | 119 000 € | 1 653 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 180 m² · 5 p. | 1 340 m² | 179 000 € | 994 |
| août 2025 | Maison | Rue De Verdun | 90 m² · 5 p. | 869 m² | 200 000 € | 2 222 |
| août 2025 | Maison | Rue De Verdun | 92 m² · 3 p. | 335 m² | 40 000 € | 435 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 109 m² · 6 p. | 916 m² | 105 000 € | 963 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Calmette | 52 m² · 4 p. | 671 m² | 80 000 € | 1 538 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière (maisons 1 452 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Allichamps | 4,1 km | 1 456 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Louvemont | 5,2 km | 1 302 (-10 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Giffaumont-Champaubert | 6,3 km | 2 555 (+76 %) | 1 438 | 50 |
| Prix immobilier Moëslains | 6,5 km | 1 488 (+2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Ambrières | 6,5 km | 1 367 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Humbécourt | 6,6 km | 1 316 (-9 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Planrupt | 7,3 km | 1 137 (-22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Valcourt | 7,4 km | 1 463 (+1 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière
- Quel est le prix au m² à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière (52290) ?
- Pour une maison, 1 372 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), +32,4 % sur un an. Pour un appartement, 980 €/m² (1 ventes), -33,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (113 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 023 et 1 759 €/m².
- Combien coûte une maison à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière sur les deux dernières années publiées est de 119 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?
- Maison 4 pièces : 122 000 € (86 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 167 300 € (103 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Essarties (1 905 €/m²), Rue de Verdun (1 847 €/m²), Rue de la République (1 745 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Belles Prairies (758 €/m²), Allée des Brunelles (1 036 €/m²), Rue du Four (1 067 €/m²).
- Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane départementale (1 452 contre 1 023 €/m²), les appartements 3 % plus chers que (1 140 contre 1 102 €/m²). Autour : Allichamps 1 456 €/m², Louvemont 1 302 €/m², Giffaumont-Champaubert 2 555 €/m², Moëslains 1 488 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière : 23 décembre 2025.
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