Prix immobilier à Ambrières (51290)
Prix au m² et ventes réelles à Ambrières, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 210 habitants. Dernière vente connue : 25 avril 2025.
Ambrières en bref
À Ambrières, une maison se vend en médiane 1 417 €/m², soit 205 375 € pour 118 m² (-30,1 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Ambrières se classe 255e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ambrières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ambrières
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 533 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AmbrièresDernières ventes à Ambrières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue De Haute Fontaine | 124 m² · 5 p. | 1 605 m² | 175 750 € | 1 417 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 116 m² · 3 p. | 4 200 m² | 235 000 € | 2 026 |
| nov. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 123 m² · 4 p. | 4 079 m² | 160 000 € | 1 301 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Laneuville | 84 m² · 4 p. | 3 980 m² | 125 000 € | 1 488 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 199 m² · 7 p. | 6 619 m² | 310 000 € | 1 558 |
| janv. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 113 m² · 5 p. | 2 540 m² | 130 000 € | 1 150 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Haute Fontaine | 119 m² · 4 p. | 969 m² | 191 000 € | 1 605 |
| oct. 2022 | Maison | Haute Fontaine | 120 m² · 6 p. | — | 55 000 € | 458 |
| août 2022 | Maison | Haute Fontaine | 88 m² · 3 p. | 1 760 m² | 145 000 € | 1 648 |
| juil. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 199 m² · 7 p. | 6 619 m² | 262 000 € | 1 317 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Laneuville | 110 m² · 3 p. | 1 526 m² | 60 000 € | 545 |
| avr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 61 m² · 4 p. | 4 060 m² | 50 000 € | 820 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ambrières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ambrières (maisons 1 367 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sapignicourt | 2,5 km | 1 104 (-19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Hallignicourt | 3,9 km | 1 027 (-25 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Perthes | 4,2 km | 888 (-35 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Moëslains | 4,4 km | 1 488 (+9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Valcourt | 6,5 km | 1 463 (+7 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière | 6,5 km | 1 452 (+6 %) | 1 140 | 113 |
| Prix immobilier Larzicourt | 6,8 km | 931 (-32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Villiers-en-Lieu | 7,1 km | 1 477 (+8 %) | — | 94 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ambrières
- Quel est le prix au m² à Ambrières (51290) ?
- Pour une maison, 1 417 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -30,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 068 et 1 570 €/m².
- Combien coûte une maison à Ambrières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ambrières sur les deux dernières années publiées est de 205 375 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ambrières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ambrières est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 367 contre 1 917 €/m²). Autour : Sapignicourt 1 104 €/m², Hallignicourt 1 027 €/m², Perthes 888 €/m², Moëslains 1 488 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ambrières : 25 avril 2025.
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