Prix immobilier à Boubiers (60240)
Prix au m² et ventes réelles à Boubiers, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 382 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Boubiers en bref
À Boubiers, une maison se vend en médiane 2 437 €/m², soit 253 000 € pour 114 m² (+6,4 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Boubiers se classe 172e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 929 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boubiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 263 | 10 |
| 2022 | 1 917 | 7 |
| 2023 | 2 064 | 6 |
| 2025 | 2 437 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Boubiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 202 500 € | 78 m² | 2 805 | 4 |
| Maison 4 pièces | 241 450 € | 90 m² | 2 027 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 323 500 € | 143 m² | 2 410 | 6 |
Les rues de Boubiers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Place2 500 €/m²3 ventes · 208 000 € médian
- Rue du Chene2 347 €/m²11 ventes · 230 000 € médian
- Rue du Beau Chenaux2 321 €/m²4 ventes · 218 950 € médian
- Rue de Senlis1 983 €/m²7 ventes · 252 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Chene2 347 €/m²11 ventes · 230 000 € médian
- Rue de Senlis1 983 €/m²7 ventes · 252 700 € médian
- Rue du Beau Chenaux2 321 €/m²4 ventes · 218 950 € médian
- Rue de la Place2 500 €/m²3 ventes · 208 000 € médian
Les DPE à Boubiers
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Beau Chenaux | 75 m² · 4 p. | 320 m² | 240 900 € | 3 212 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chene | 140 m² · 4 p. | 642 m² | 309 700 € | 2 212 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Cul De Sac | 190 m² · 6 p. | 959 m² | 325 000 € | 1 711 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Reilly | 136 m² · 6 p. | 1 912 m² | 322 000 € | 2 368 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chene | 46 m² · 2 p. | 455 m² | 132 000 € | 2 870 |
| mai 2025 | Maison | Che De Reilly | 150 m² · 8 p. | 1 000 m² | 368 000 € | 2 453 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Senlis | 100 m² · 4 p. | 1 031 m² | 242 000 € | 2 420 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Chene | 61 m² · 3 p. | 987 m² | 173 000 € | 2 836 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 103 m² · 6 p. | 470 m² | 253 000 € | 2 456 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Chene | 132 m² · 4 p. | 1 638 m² | 243 000 € | 1 841 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Poirier Vincent | 131 m² · 6 p. | 820 m² | 300 000 € | 2 290 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Beau Chenaux | 80 m² · 3 p. | 189 m² | 197 000 € | 2 463 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boubiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boubiers (maisons 2 319 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lierville | 2,8 km | 2 626 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Liancourt-Saint-Pierre | 3,3 km | 2 405 (+4 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Hadancourt-le-Haut-Clocher | 3,3 km | 2 636 (+14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Delincourt | 4,0 km | 2 535 (+9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Serans | 4,3 km | 2 083 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lavilletertre | 5,2 km | 2 665 (+15 %) | 3 551 | 26 |
| Prix immobilier Montjavoult | 5,2 km | 2 602 (+12 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Bouconvillers | 5,3 km | 2 770 (+19 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boubiers
- Quel est le prix au m² à Boubiers (60240) ?
- Pour une maison, 2 437 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +6,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 808 et 2 789 €/m².
- Combien coûte une maison à Boubiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boubiers sur les deux dernières années publiées est de 253 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boubiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boubiers ?
- Maison 4 pièces : 241 450 € (90 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Boubiers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Place (2 500 €/m²), Rue du Chene (2 347 €/m²), Rue du Beau Chenaux (2 321 €/m²). Les plus accessibles : .
- Boubiers est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 319 contre 2 248 €/m²). Autour : Lierville 2 626 €/m², Liancourt-Saint-Pierre 2 405 €/m², Hadancourt-le-Haut-Clocher 2 636 €/m², Delincourt 2 535 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boubiers : 19 décembre 2025.
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