Prix immobilier à Montjavoult (60240)
Prix au m² et ventes réelles à Montjavoult, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 530 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Montjavoult en bref
À Montjavoult, une maison se vend en médiane 2 571 €/m², soit 221 000 € pour 91 m² (-8,4 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Montjavoult se classe 83e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 169 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montjavoult
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 406 | 7 |
| 2022 | 2 684 | 10 |
| 2023 | 2 832 | 7 |
| 2024 | 2 806 | 8 |
| 2025 | 2 571 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Montjavoult
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 80 m² | 2 000 | 5 |
| Maison 4 pièces | 317 000 € | 108 m² | 3 167 | 7 |
| Maison 5 pièces | 378 925 € | 133 m² | 2 911 | 4 |
Les rues de Montjavoult : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chemin Vert3 047 €/m²4 ventes · 232 000 € médian
- Rue des Cantieres2 830 €/m²3 ventes · 294 500 € médian
- Rue du Coudrais2 550 €/m²4 ventes · 255 000 € médian
- Gr Grande Rue2 406 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Puits2 164 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Enfer1 625 €/m²3 ventes · 224 000 € médian
- Rue du Château2 103 €/m²3 ventes · 229 190 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Puits2 164 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Rue du Chemin Vert3 047 €/m²4 ventes · 232 000 € médian
- Rue du Coudrais2 550 €/m²4 ventes · 255 000 € médian
- Gr Grande Rue2 406 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Château2 103 €/m²3 ventes · 229 190 € médian
Les DPE à Montjavoult
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 298 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MontjavoultDernières ventes à Montjavoult
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Puits | 20 m² · 1 p. | 2 021 m² | 87 000 € | 4 350 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Industrie | 68 m² · 3 p. | 424 m² | 75 000 € | 1 103 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Enfer | 105 m² · 5 p. | 2 624 m² | 270 000 € | 2 571 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Chemin Vert | 82 m² · 3 p. | 2 541 m² | 221 000 € | 2 695 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Puits | 170 m² · 5 p. | 815 m² | 367 850 € | 2 164 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chemin Vert | 60 m² · 4 p. | 2 317 m² | 190 000 € | 3 167 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Puits | 115 m² · 4 p. | 10 330 m² | 680 000 € | 5 913 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Puits | 70 m² · 3 p. | 4 089 m² | 140 000 € | 2 000 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 120 m² · 5 p. | 4 659 m² | 390 000 € | 3 250 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Chemin Vert | 146 m² · 5 p. | 8 702 m² | 567 425 € | 3 886 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Soins | 85 m² · 2 p. | 122 m² | 118 000 € | 1 388 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Fauvettes | 90 m² · 3 p. | 935 m² | 220 000 € | 2 444 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montjavoult
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montjavoult (maisons 2 602 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montagny-en-Vexin | 2,4 km | 2 670 (+3 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Lattainville | 2,9 km | 2 944 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vaudancourt | 3,1 km | 2 451 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Serans | 3,1 km | 2 083 (-20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Delincourt | 3,8 km | 2 535 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Parnes | 4,2 km | 2 670 (+3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Hadancourt-le-Haut-Clocher | 4,7 km | 2 636 (+1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Boury-en-Vexin | 4,7 km | 2 391 (-8 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montjavoult
- Quel est le prix au m² à Montjavoult (60240) ?
- Pour une maison, 2 571 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -8,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 103 et 3 250 €/m².
- Combien coûte une maison à Montjavoult ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montjavoult sur les deux dernières années publiées est de 221 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montjavoult ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montjavoult ?
- Maison 4 pièces : 317 000 € (108 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 378 925 € (133 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Montjavoult ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chemin Vert (3 047 €/m²), Rue des Cantieres (2 830 €/m²), Rue du Coudrais (2 550 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Enfer (1 625 €/m²), Rue du Château (2 103 €/m²).
- Montjavoult est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (2 602 contre 2 248 €/m²). Autour : Montagny-en-Vexin 2 670 €/m², Lattainville 2 944 €/m², Vaudancourt 2 451 €/m², Serans 2 083 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montjavoult : 27 novembre 2025.
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