Prix immobilier à Vaudancourt (60240)
Prix au m² et ventes réelles à Vaudancourt, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 159 habitants. Dernière vente connue : 23 janvier 2025.
Vaudancourt en bref
À Vaudancourt, une maison se vend en médiane 2 867 €/m², soit 366 850 € pour 110 m² (+13,2 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Vaudancourt se classe 122e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vaudancourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vaudancourt
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 167 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 257 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 150 m² · 10 p. | 2 045 m² | 430 000 € | 2 867 |
| sept. 2024 | Maison | Che Des Aulnaies | 163 m² · 5 p. | 30 139 m² | 353 700 € | 2 170 |
| août 2024 | Maison | Rte De Gisors | 150 m² · 3 p. | 2 201 m² | 380 000 € | 2 533 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Vieux Chemin De Boury | 45 m² · 2 p. | 415 m² | 149 000 € | 3 311 |
| janv. 2023 | Maison | Le Village | 100 m² · 2 p. | 410 m² | 199 000 € | 1 990 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Gisors | 105 m² · 4 p. | 2 659 m² | 293 000 € | 2 790 |
| oct. 2022 | Maison | Rue La Vieille Cote | 112 m² · 5 p. | 1 070 m² | 200 000 € | 1 786 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Montjavoult | 114 m² · 2 p. | 4 160 m² | 270 000 € | 2 368 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Vieux Chemin De Boury | 84 m² · 3 p. | 1 073 m² | 165 000 € | 1 964 |
| nov. 2021 | Maison | Gr Grand Rue | 120 m² · 4 p. | 8 548 m² | 310 000 € | 2 583 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De Gisors | 50 m² · 3 p. | 170 m² | 145 000 € | 2 900 |
| févr. 2021 | Maison | Pl Saint Gervais | 107 m² · 3 p. | 103 m² | 147 000 € | 1 374 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vaudancourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vaudancourt (maisons 2 451 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boury-en-Vexin | 1,6 km | 2 391 (-2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Montjavoult | 3,1 km | 2 602 (+6 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Lattainville | 3,6 km | 2 944 (+20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Parnes | 3,6 km | 2 670 (+9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Courcelles-lès-Gisors | 4,0 km | 2 358 (-4 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Clair-sur-Epte | 4,6 km | 2 142 (-13 %) | 2 203 | 46 |
| Prix immobilier Montagny-en-Vexin | 4,8 km | 2 670 (+9 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Chambors | 5,0 km | 2 321 (-5 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vaudancourt
- Quel est le prix au m² à Vaudancourt (60240) ?
- Pour une maison, 2 867 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +13,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 984 et 2 810 €/m².
- Combien coûte une maison à Vaudancourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vaudancourt sur les deux dernières années publiées est de 366 850 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vaudancourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vaudancourt est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 451 contre 2 248 €/m²). Autour : Boury-en-Vexin 2 391 €/m², Montjavoult 2 602 €/m², Lattainville 2 944 €/m², Parnes 2 670 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vaudancourt : 23 janvier 2025.
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