Prix immobilier à Montagny-en-Vexin (60240)
Prix au m² et ventes réelles à Montagny-en-Vexin, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 672 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Montagny-en-Vexin en bref
À Montagny-en-Vexin, une maison se vend en médiane 2 614 €/m², soit 255 100 € pour 96 m² (+29,7 % sur un an). Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Montagny-en-Vexin se classe 70e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 002 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montagny-en-Vexin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 682 | 12 |
| 2022 | 2 815 | 9 |
| 2025 | 2 614 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Montagny-en-Vexin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 255 100 € | 84 m² | 2 724 | 7 |
| Maison 5 pièces | 232 500 € | 96 m² | 2 579 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 339 000 € | 156 m² | 2 410 | 4 |
Les rues de Montagny-en-Vexin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Alouettes2 968 €/m²3 ventes · 276 000 € médian
- Rue des Gres Valois2 766 €/m²5 ventes · 248 000 € médian
- Rue du Bocquet Boulie2 578 €/m²5 ventes · 298 000 € médian
- Rue sous les Vallees2 471 €/m²5 ventes · 264 175 € médian
- Rue de l'Église1 442 €/m²3 ventes · 126 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Gres Valois2 766 €/m²5 ventes · 248 000 € médian
- Rue du Bocquet Boulie2 578 €/m²5 ventes · 298 000 € médian
- Rue sous les Vallees2 471 €/m²5 ventes · 264 175 € médian
- Allée des Alouettes2 968 €/m²3 ventes · 276 000 € médian
- Rue de l'Église1 442 €/m²3 ventes · 126 500 € médian
Les DPE à Montagny-en-Vexin
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 110 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Montagny-en-VexinDernières ventes à Montagny-en-Vexin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Alouettes | 127 m² · 6 p. | 922 m² | 332 000 € | 2 614 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 100 m² · 6 p. | 733 m² | 235 000 € | 2 350 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Sous Les Vallees | 90 m² · 4 p. | 913 m² | 264 175 € | 2 935 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Grives | 86 m² · 5 p. | 2 637 m² | 180 000 € | 2 093 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Parc | 103 m² · 5 p. | 1 001 m² | 315 750 € | 3 066 |
| juin 2025 | Maison | Rue Moliere | 82 m² · 4 p. | 1 002 m² | 171 994 € | 2 097 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Bout Des Murs | 98 m² · 4 p. | 1 402 m² | 267 000 € | 2 724 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bocquet Boulie | 95 m² · 4 p. | 612 m² | 255 100 € | 2 685 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Bocquet Boulie | 189 m² · 6 p. | 1 200 m² | 346 000 € | 1 831 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Parc | 84 m² · 4 p. | 2 002 m² | 250 000 € | 2 976 |
| mars 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 120 m² · 5 p. | 1 594 m² | 126 500 € | 1 054 |
| nov. 2023 | Maison | All Des Alouettes | 79 m² · 4 p. | 2 132 m² | 265 000 € | 3 354 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montagny-en-Vexin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montagny-en-Vexin (maisons 2 670 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Serans | 1,9 km | 2 083 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montjavoult | 2,4 km | 2 602 (-3 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Magny-en-Vexin | 3,6 km | 2 727 (+2 %) | 2 910 | 257 |
| Prix immobilier Hadancourt-le-Haut-Clocher | 3,8 km | 2 636 (-1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Parnes | 3,9 km | 2 670 (0 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Gervais | 4,3 km | 2 754 (+3 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Vaudancourt | 4,8 km | 2 451 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lattainville | 5,2 km | 2 944 (+10 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montagny-en-Vexin
- Quel est le prix au m² à Montagny-en-Vexin (60240) ?
- Pour une maison, 2 614 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +29,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 332 et 2 982 €/m².
- Combien coûte une maison à Montagny-en-Vexin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montagny-en-Vexin sur les deux dernières années publiées est de 255 100 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montagny-en-Vexin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montagny-en-Vexin ?
- Maison 4 pièces : 255 100 € (84 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 232 500 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Montagny-en-Vexin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Alouettes (2 968 €/m²), Rue des Gres Valois (2 766 €/m²), Rue du Bocquet Boulie (2 578 €/m²). Les plus accessibles : .
- Montagny-en-Vexin est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (2 670 contre 2 248 €/m²). Autour : Serans 2 083 €/m², Montjavoult 2 602 €/m², Magny-en-Vexin 2 727 €/m², Hadancourt-le-Haut-Clocher 2 636 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montagny-en-Vexin : 19 décembre 2025.
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