Prix immobilier à Rougefay (62390)
Prix au m² et ventes réelles à Rougefay, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 83 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Rougefay en bref
À Rougefay, une maison se vend en médiane 1 275 €/m², soit 151 500 € pour 109 m² (-13,9 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Rougefay se classe 464e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rougefay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Rougefay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 136 000 € | 109 m² | 1 214 | 5 |
Les DPE à Rougefay
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 174 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RougefayDernières ventes à Rougefay
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue D Hesdin | 120 m² · 4 p. | 3 302 m² | 153 000 € | 1 275 |
| mai 2025 | Maison | Rue D Hesdin | 93 m² · 3 p. | 1 446 m² | 150 000 € | 1 613 |
| mai 2025 | Maison | Rue Seche | 109 m² · 4 p. | 1 286 m² | 60 000 € | 550 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Doullens | 150 m² · 3 p. | 20 183 m² | 222 000 € | 1 480 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Seche | 109 m² · 4 p. | 1 286 m² | 52 000 € | 477 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Doullens | 101 m² · 4 p. | 14 244 m² | 160 000 € | 1 584 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Bachimont | 112 m² · 4 p. | 2 103 m² | 136 000 € | 1 214 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Doullens | 77 m² · 3 p. | 2 960 m² | 48 000 € | 623 |
| août 2021 | Maison | Rue D Hesdin | 100 m² · 6 p. | 2 208 m² | 159 700 € | 1 597 |
| juin 2021 | Maison | Rue De Buire | 110 m² · 5 p. | 2 800 m² | 163 000 € | 1 482 |
| mars 2021 | Maison | Rue D Hesdin | 45 m² · 3 p. | 454 m² | 62 500 € | 1 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rougefay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rougefay (maisons 1 389 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Buire-au-Bois | 1,7 km | 1 024 (-26 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Conchy-sur-Canche | 2,4 km | 892 (-36 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Fillièvres | 4,3 km | 1 240 (-11 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Boubers-sur-Canche | 4,6 km | 1 054 (-24 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Quœux-Haut-Maînil | 5,5 km | 1 023 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Villers-l'Hôpital | 5,9 km | 919 (-34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Auxi-le-Château | 6,0 km | 899 (-35 %) | — | 144 |
| Prix immobilier Ligny-sur-Canche | 6,1 km | 1 210 (-13 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rougefay
- Quel est le prix au m² à Rougefay (62390) ?
- Pour une maison, 1 275 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -13,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 919 et 1 533 €/m².
- Combien coûte une maison à Rougefay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rougefay sur les deux dernières années publiées est de 151 500 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rougefay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rougefay ?
- Maison 4 pièces : 136 000 € (109 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Rougefay est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 389 contre 1 638 €/m²). Autour : Buire-au-Bois 1 024 €/m², Conchy-sur-Canche 892 €/m², Fillièvres 1 240 €/m², Boubers-sur-Canche 1 054 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rougefay : 9 septembre 2025.
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