Prix immobilier à Quœux-Haut-Maînil (62390)
Prix au m² et ventes réelles à Quœux-Haut-Maînil, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 210 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Quœux-Haut-Maînil en bref
À Quœux-Haut-Maînil, une maison se vend en médiane 1 170 €/m², soit 150 000 € pour 118 m² (-18,9 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Quœux-Haut-Maînil se classe 661e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quœux-Haut-Maînil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Quœux-Haut-Maînil
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 213 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 404 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Quœux-Haut-MaînilDernières ventes à Quœux-Haut-Maînil
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Fillievres | 142 m² · 6 p. | 2 810 m² | 150 000 € | 1 056 |
| sept. 2025 | Maison | Rle Des Haies | 74 m² · 3 p. | 730 m² | 95 000 € | 1 284 |
| juil. 2024 | Maison | Pl Saint Thomas | 120 m² · 5 p. | 4 717 m² | 173 000 € | 1 442 |
| mars 2023 | Maison | Pl Saint Jacques | 118 m² · 6 p. | 10 694 m² | 64 000 € | 542 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Carnel | 88 m² · 6 p. | 3 135 m² | 90 000 € | 1 023 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Fillievres | 130 m² · 4 p. | 2 709 m² | 150 000 € | 1 154 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Fillievres | 328 m² · 10 p. | 2 540 m² | 155 000 € | 473 |
| juin 2021 | Maison | Rue Carnel | 66 m² · 3 p. | 1 190 m² | 40 000 € | 606 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De Fillievres | 85 m² · 4 p. | 1 082 m² | 32 500 € | 382 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De Fillievres | 128 m² · 6 p. | 2 155 m² | 161 000 € | 1 258 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De Lezin | 70 m² · 4 p. | 1 174 m² | 60 000 € | 857 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quœux-Haut-Maînil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quœux-Haut-Maînil (maisons 1 023 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontaine-l'Étalon | 2,9 km | 1 176 (+15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Galametz | 3,2 km | 973 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vacqueriette-Erquières | 3,4 km | 1 111 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Wail | 3,8 km | 1 219 (+19 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Fillièvres | 4,4 km | 1 240 (+21 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Le Ponchel | 5,2 km | 938 (-8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chériennes | 5,3 km | 1 296 (+27 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Buire-au-Bois | 5,4 km | 1 024 (0 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quœux-Haut-Maînil
- Quel est le prix au m² à Quœux-Haut-Maînil (62390) ?
- Pour une maison, 1 170 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -18,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 574 et 1 206 €/m².
- Combien coûte une maison à Quœux-Haut-Maînil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quœux-Haut-Maînil sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quœux-Haut-Maînil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quœux-Haut-Maînil est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 023 contre 1 638 €/m²). Autour : Fontaine-l'Étalon 1 176 €/m², Galametz 973 €/m², Vacqueriette-Erquières 1 111 €/m², Wail 1 219 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quœux-Haut-Maînil : 25 septembre 2025.
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