Prix immobilier à Le Ponchel (62390)
Prix au m² et ventes réelles à Le Ponchel, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 216 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2024.
Le Ponchel en bref
À Le Ponchel, une maison se vend en médiane 938 €/m², soit 76 250 € pour 80 m². Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Le Ponchel se classe 680e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Ponchel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Ponchel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 80 m² | 938 | 3 |
Les DPE à Le Ponchel
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le PonchelDernières ventes à Le Ponchel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue Zalem | 80 m² · 3 p. | 779 m² | 75 000 € | 938 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Berck | 120 m² · 3 p. | 996 m² | 45 000 € | 375 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Vitz | 143 m² · 6 p. | 3 666 m² | 85 000 € | 594 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Berck | 77 m² · 3 p. | 697 m² | 77 500 € | 1 006 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Zalem | 85 m² · 4 p. | 1 164 m² | 75 000 € | 882 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Berck | 49 m² · 4 p. | 1 122 m² | 70 150 € | 1 432 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Zalem | 129 m² · 5 p. | 562 m² | 135 000 € | 1 047 |
| nov. 2022 | Maison | Rue D'En Bas | 60 m² · 2 p. | 2 356 m² | 135 100 € | 2 252 |
| oct. 2022 | Maison | Le Hameau Du Petit Ponchel | 67 m² · 3 p. | 16 303 m² | 75 700 € | 1 130 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Zalem | 127 m² · 6 p. | 3 371 m² | 143 000 € | 1 126 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Pere Hubert | 53 m² · 3 p. | 465 m² | 45 000 € | 849 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Zalem | 40 m² · 2 p. | 934 m² | 34 000 € | 850 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Ponchel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Ponchel (maisons 938 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vitz-sur-Authie | 2,5 km | 1 341 (+43 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Auxi-le-Château | 3,0 km | 899 (-4 %) | — | 144 |
| Prix immobilier Buire-au-Bois | 5,0 km | 1 024 (+9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Quœux-Haut-Maînil | 5,2 km | 1 023 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fontaine-l'Étalon | 5,2 km | 1 176 (+25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Caumont | 5,8 km | 922 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gueschart | 6,0 km | 1 175 (+25 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Maison-Ponthieu | 6,2 km | 1 099 (+17 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Ponchel
- Quel est le prix au m² à Le Ponchel (62390) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 849 et 1 126 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Ponchel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Ponchel sur les deux dernières années publiées est de 76 250 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Ponchel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Ponchel ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Ponchel est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (938 contre 1 638 €/m²). Autour : Vitz-sur-Authie 1 341 €/m², Auxi-le-Château 899 €/m², Buire-au-Bois 1 024 €/m², Quœux-Haut-Maînil 1 023 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Ponchel : 5 décembre 2024.
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