Prix immobilier à Maison-Ponthieu (80150)
Prix au m² et ventes réelles à Maison-Ponthieu, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 280 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Maison-Ponthieu en bref
À Maison-Ponthieu, une maison se vend en médiane 1 070 €/m², soit 104 530 € pour 92 m² (-8,1 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Maison-Ponthieu se classe 419e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maison-Ponthieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 113 | 6 |
| 2022 | 1 019 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Maison-Ponthieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 101 500 € | 91 m² | 1 289 | 3 |
| Maison 5 pièces | 104 530 € | 92 m² | 1 230 | 3 |
Les rues de Maison-Ponthieu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Prevote1 141 €/m²4 ventes · 121 190 € médian
- Rue d'Yvrench1 099 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Sac549 €/m²4 ventes · 42 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Yvrench1 099 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Rue de la Prevote1 141 €/m²4 ventes · 121 190 € médian
- Rue du Sac549 €/m²4 ventes · 42 000 € médian
Les DPE à Maison-Ponthieu
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 227 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 595 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Prevote | 125 m² · 4 p. | 2 630 m² | 133 700 € | 1 070 |
| nov. 2024 | Maison | Rue D Yvrench | 125 m² · 5 p. | 3 656 m² | 97 083 € | 777 |
| oct. 2024 | Maison | Rue D Yvrench | 102 m² · 3 p. | 2 250 m² | 131 500 € | 1 289 |
| mars 2024 | Maison | Rue D Yvrench | 91 m² · 3 p. | 1 624 m² | 100 000 € | 1 099 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Gueschart | 85 m² · 5 p. | 1 505 m² | 104 530 € | 1 230 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Cahet | 70 m² · 3 p. | 963 m² | 101 500 € | 1 450 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Prevote | 92 m² · 5 p. | 320 m² | 120 000 € | 1 304 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Sac | 80 m² · 3 p. | 1 288 m² | 44 000 € | 550 |
| oct. 2022 | Maison | Rue D Yvrench | 80 m² · 3 p. | 860 m² | 85 000 € | 1 063 |
| mai 2022 | Maison | Rue D Yvrench | 33 m² · 3 p. | 280 m² | 130 000 € | 3 939 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Sac | 73 m² · 4 p. | 927 m² | 40 000 € | 548 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Sac | 205 m² · 5 p. | 3 334 m² | 200 000 € | 976 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maison-Ponthieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maison-Ponthieu (maisons 1 099 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hiermont | 1,8 km | 1 226 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Conteville | 3,5 km | 905 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gueschart | 3,9 km | 1 175 (+7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vitz-sur-Authie | 4,5 km | 1 341 (+22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Maizicourt | 6,0 km | 1 541 (+40 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Auxi-le-Château | 6,0 km | 899 (-18 %) | — | 144 |
| Prix immobilier Domléger-Longvillers | 6,0 km | 1 410 (+28 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Coulonvillers | 6,1 km | 1 535 (+40 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maison-Ponthieu
- Quel est le prix au m² à Maison-Ponthieu (80150) ?
- Pour une maison, 1 070 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 876 et 1 297 €/m².
- Combien coûte une maison à Maison-Ponthieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maison-Ponthieu sur les deux dernières années publiées est de 104 530 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maison-Ponthieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maison-Ponthieu ?
- Maison 5 pièces : 104 530 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Maison-Ponthieu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Prevote (1 141 €/m²), Rue d'Yvrench (1 099 €/m²), Rue du Sac (549 €/m²). Les plus accessibles : .
- Maison-Ponthieu est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 099 contre 1 644 €/m²). Autour : Hiermont 1 226 €/m², Conteville 905 €/m², Gueschart 1 175 €/m², Vitz-sur-Authie 1 341 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maison-Ponthieu : 12 décembre 2025.
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