Prix immobilier à Maizicourt (80370)
Prix au m² et ventes réelles à Maizicourt, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 182 habitants. Dernière vente connue : 31 mars 2025.
Maizicourt en bref
À Maizicourt, une maison se vend en médiane 1 300 €/m², soit 130 000 € pour 106 m² (-2,2 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Maizicourt se classe 188e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maizicourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Maizicourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 89 000 € | 106 m² | 923 | 4 |
Les DPE à Maizicourt
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 227 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 301 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rte D'Amiens | 100 m² · 4 p. | 2 330 m² | 130 000 € | 1 300 |
| juil. 2024 | Maison | Rte D'Amiens | 123 m² · 4 p. | 3 192 m² | 65 000 € | 528 |
| juin 2024 | Maison | Rte D'Amiens | 85 m² · 5 p. | 3 507 m² | 181 000 € | 2 129 |
| oct. 2023 | Maison | Pl De L'Eglise | 87 m² · 4 p. | 922 m² | 100 000 € | 1 149 |
| août 2023 | Maison | Rte D'Amiens | 112 m² · 4 p. | 2 038 m² | 78 000 € | 696 |
| avr. 2023 | Maison | Rte D'Amiens | 85 m² · 5 p. | 3 507 m² | 207 020 € | 2 436 |
| déc. 2021 | Maison | Rte D'Amiens | 209 m² · 7 p. | 10 673 m² | 322 000 € | 1 541 |
| sept. 2021 | Maison | Rte D'Amiens | 106 m² · 4 p. | 76 011 m² | 300 000 € | 2 830 |
| juil. 2021 | Maison | Rte D'Amiens | 120 m² · 5 p. | 8 895 m² | 190 789 € | 1 590 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maizicourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maizicourt (maisons 1 541 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beauvoir-Wavans | 3,7 km | 901 (-42 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Hiermont | 4,3 km | 1 226 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Prouville | 4,3 km | 1 491 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Auxi-le-Château | 4,5 km | 899 (-42 %) | — | 144 |
| Prix immobilier Conteville | 4,8 km | 905 (-41 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Domléger-Longvillers | 5,1 km | 1 410 (-9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Frohen-sur-Authie | 5,9 km | 1 115 (-28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Maison-Ponthieu | 6,0 km | 1 099 (-29 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maizicourt
- Quel est le prix au m² à Maizicourt (80370) ?
- Pour une maison, 1 300 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -2,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 149 et 2 129 €/m².
- Combien coûte une maison à Maizicourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maizicourt sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maizicourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maizicourt ?
- Maison 4 pièces : 89 000 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Maizicourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 541 contre 1 644 €/m²). Autour : Beauvoir-Wavans 901 €/m², Hiermont 1 226 €/m², Prouville 1 491 €/m², Auxi-le-Château 899 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maizicourt : 31 mars 2025.
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