Prix immobilier à Beauvoir-Wavans (62390)
Prix au m² et ventes réelles à Beauvoir-Wavans, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 355 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Beauvoir-Wavans en bref
À Beauvoir-Wavans, une maison se vend en médiane 1 116 €/m², soit 110 000 € pour 94 m². Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Beauvoir-Wavans se classe 688e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beauvoir-Wavans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 886 | 8 |
| 2022 | 886 | 8 |
| 2025 | 1 116 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Beauvoir-Wavans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 88 m² | 1 116 | 3 |
| Maison 5 pièces | 100 000 € | 99 m² | 980 | 3 |
Les DPE à Beauvoir-Wavans
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 137 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beauvoir-WavansDernières ventes à Beauvoir-Wavans
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Principale | 112 m² · 4 p. | 4 129 m² | 125 000 € | 1 116 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Hoc | 102 m² · 5 p. | 1 737 m² | 100 000 € | 980 |
| juin 2025 | Maison | Rue Principale | 88 m² · 4 p. | 888 m² | 110 000 € | 1 250 |
| mai 2025 | Maison | Res Picardie | 126 m² · 6 p. | 1 006 m² | 164 000 € | 1 302 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Poiteux | 99 m² · 5 p. | 2 135 m² | 40 000 € | 404 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 70 m² · 3 p. | 896 m² | 35 000 € | 500 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Bertrand | 82 m² · 4 p. | 3 060 m² | 62 500 € | 762 |
| juin 2023 | Maison | Rue Norbert Bacquet | 94 m² · 5 p. | 1 580 m² | 185 000 € | 1 968 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Bertrand | 54 m² · 2 p. | 829 m² | 73 000 € | 1 352 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Bealcourt | 59 m² · 4 p. | 3 099 m² | 53 000 € | 898 |
| août 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 70 m² · 3 p. | 896 m² | 35 000 € | 500 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Fontaines | 80 m² · 4 p. | 1 573 m² | 45 000 € | 563 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beauvoir-Wavans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beauvoir-Wavans (maisons 901 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-l'Hôpital | 3,2 km | 919 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Frohen-sur-Authie | 3,3 km | 1 115 (+24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Maizicourt | 3,7 km | 1 541 (+71 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Auxi-le-Château | 4,6 km | 899 (0 %) | — | 144 |
| Prix immobilier Mézerolles | 5,3 km | 1 021 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Buire-au-Bois | 5,7 km | 1 024 (+14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Rougefay | 6,8 km | 1 389 (+54 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Prouville | 7,1 km | 1 491 (+65 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beauvoir-Wavans
- Quel est le prix au m² à Beauvoir-Wavans (62390) ?
- Pour une maison, 1 116 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 712 et 1 263 €/m².
- Combien coûte une maison à Beauvoir-Wavans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beauvoir-Wavans sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beauvoir-Wavans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beauvoir-Wavans ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (88 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 100 000 € (99 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Beauvoir-Wavans est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (901 contre 1 638 €/m²). Autour : Villers-l'Hôpital 919 €/m², Frohen-sur-Authie 1 115 €/m², Maizicourt 1 541 €/m², Auxi-le-Château 899 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beauvoir-Wavans : 2 décembre 2025.
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