Prix immobilier à Chargey-lès-Gray (70100)
Prix au m² et ventes réelles à Chargey-lès-Gray, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 667 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Chargey-lès-Gray en bref
À Chargey-lès-Gray, une maison se vend en médiane 1 381 €/m², soit 139 000 € pour 114 m² (+13,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 029 €/m². Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Chargey-lès-Gray se classe 122e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 208 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chargey-lès-Gray
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 935 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 359 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 219 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chargey-lès-Gray
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 103 072 € | 88 m² | 1 213 | 4 |
| Maison 4 pièces | 144 000 € | 108 m² | 1 300 | 3 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 98 m² | 1 363 | 5 |
Les rues de Chargey-lès-Gray : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Crayes1 694 €/m²4 ventes · 169 000 € médian
- Rue de la Chirolle1 189 €/m²3 ventes · 120 645 € médian
- Rue Nationale866 €/m²8 ventes · 97 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale866 €/m²8 ventes · 97 500 € médian
- Rue des Crayes1 694 €/m²4 ventes · 169 000 € médian
- Rue de la Chirolle1 189 €/m²3 ventes · 120 645 € médian
Les DPE à Chargey-lès-Gray
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 394 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Crayes | 102 m² · 5 p. | 1 208 m² | 139 000 € | 1 363 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 143 m² · 6 p. | 1 603 m² | 200 000 € | 1 399 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Crayes | 81 m² · 5 p. | 849 m² | 188 000 € | 2 321 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Nationale | 90 m² · 4 p. | 245 m² | 117 000 € | 1 300 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Nationale | 230 m² · 6 p. | 3 980 m² | 192 000 € | 835 |
| mars 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 114 m² · 2 p. | 1 501 m² | 139 000 € | 1 219 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Montot | 85 m² · 3 p. | 595 m² | 85 500 € | 1 006 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Chirolle | 98 m² · 5 p. | 904 m² | 116 500 € | 1 189 |
| nov. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 108 m² · 4 p. | 4 557 m² | 331 000 € | 3 065 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Lombardes | 121 m² · 3 p. | 2 168 m² | 271 700 € | 2 245 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Nationale | 90 m² · 3 p. | 915 m² | 78 000 € | 867 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Chirolle | 85 m² · 3 p. | 2 653 m² | 120 645 € | 1 419 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chargey-lès-Gray
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chargey-lès-Gray (maisons 1 189 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Oyrières | 3,7 km | 937 (-21 %) | 948 | 23 |
| Prix immobilier Arc-lès-Gray | 3,8 km | 1 085 (-9 %) | 760 | 121 |
| Prix immobilier Auvet-et-la-Chapelotte | 4,1 km | 755 (-37 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montureux-et-Prantigny | 4,6 km | 1 074 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rigny | 4,9 km | 988 (-17 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Vereux | 5,4 km | 915 (-23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Nantilly | 5,5 km | 936 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bouhans-et-Feurg | 5,5 km | 796 (-33 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chargey-lès-Gray
- Quel est le prix au m² à Chargey-lès-Gray (70100) ?
- Pour une maison, 1 381 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +13,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 867 et 1 419 €/m².
- Combien coûte une maison à Chargey-lès-Gray ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chargey-lès-Gray sur les deux dernières années publiées est de 139 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chargey-lès-Gray ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chargey-lès-Gray ?
- Maison 4 pièces : 144 000 € (108 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chargey-lès-Gray ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Crayes (1 694 €/m²), Rue de la Chirolle (1 189 €/m²), Rue Nationale (866 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chargey-lès-Gray est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 189 contre 1 179 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (1 029 contre 1 048 €/m²). Autour : Oyrières 937 €/m², Arc-lès-Gray 1 085 €/m², Auvet-et-la-Chapelotte 755 €/m², Montureux-et-Prantigny 1 074 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chargey-lès-Gray : 19 novembre 2025.
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