Prix immobilier à Arc-lès-Gray (70100)
Prix au m² et ventes réelles à Arc-lès-Gray, calculés sur 121 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 393 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Arc-lès-Gray en bref
À Arc-lès-Gray, une maison se vend en médiane 1 161 €/m², soit 112 500 € pour 89 m² (+7 % sur un an). Un appartement s'y vend 936 €/m² (84 500 € en médiane), +17,9 % sur un an. Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Arc-lès-Gray se classe 151e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 848 m². Chiffres calculés sur 121 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arc-lès-Gray
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 038 | 21 | — | — |
| 2022 | 789 | 28 | — | — |
| 2023 | 1 233 | 26 | — | — |
| 2024 | 1 085 | 15 | — | — |
| 2025 | 1 161 | 23 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Arc-lès-Gray
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 84 500 € | 105 m² | 773 | 4 |
| Maison 2 pièces | 41 000 € | 63 m² | 580 | 3 |
| Maison 3 pièces | 82 000 € | 79 m² | 1 029 | 17 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 89 m² | 1 376 | 23 |
| Maison 5 pièces | 123 100 € | 98 m² | 1 218 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 197 000 € | 164 m² | 1 247 | 6 |
Les rues de Arc-lès-Gray : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Fleurs1 421 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Rue de Verdun1 289 €/m²6 ventes · 107 500 € médian
- Rue de la Gendarmerie1 245 €/m²6 ventes · 152 575 € médian
- Rue des Granges1 222 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Faubourg Roch1 181 €/m²4 ventes · 133 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Poste417 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
- Rue Roger Salengro708 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
- Rue Louis Chauveau767 €/m²5 ventes · 96 000 € médian
- Rue Jacques Brel853 €/m²5 ventes · 55 000 € médian
- Avenue Jean Jaurès892 €/m²16 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Dijon939 €/m²24 ventes · 81 000 € médian
- Avenue Jean Jaurès892 €/m²16 ventes · 90 000 € médian
- Rue Roger Salengro708 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
- Rue des Fleurs1 421 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Rue Charles de Gaulle1 054 €/m²6 ventes · 73 000 € médian
Les DPE à Arc-lès-Gray
467 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Arc-lès-GrayDernières ventes à Arc-lès-Gray
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Dijon | 68 m² · 3 p. | 543 m² | 81 000 € | 1 191 |
| nov. 2025 | Maison | Av Jean Jaures | 66 m² · 3 p. | 1 633 m² | 60 000 € | 909 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Fleurs | 84 m² · 4 p. | 864 m² | 120 000 € | 1 429 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Dijon | 89 m² · 4 p. | 699 m² | 68 000 € | 764 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Dijon | 100 m² · 2 p. | 245 m² | 58 000 € | 580 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Repos | 112 m² · 4 p. | 713 m² | 130 000 € | 1 161 |
| oct. 2025 | Maison | Av Jean Jaures | 323 m² · 11 p. | 14 319 m² | 282 600 € | 875 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Gendarmerie | 113 m² · 3 p. | 991 m² | 155 150 € | 1 373 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Dijon | 90 m² · 3 p. | 1 383 m² | 165 000 € | 1 833 |
| août 2025 | Maison | Rue Jacques Brel | 62 m² · 3 p. | 764 m² | 51 000 € | 823 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Fleurs | 110 m² · 4 p. | 755 m² | 156 350 € | 1 421 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Place Publique | 98 m² · 4 p. | 165 m² | 122 550 € | 1 251 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arc-lès-Gray
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arc-lès-Gray (maisons 1 085 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gray-la-Ville | 2,7 km | 1 321 (+22 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Chargey-lès-Gray | 3,8 km | 1 189 (+10 %) | 1 029 | 26 |
| Prix immobilier Velet | 4,0 km | 1 217 (+12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Nantilly | 4,2 km | 936 (-14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gray | 4,2 km | 1 240 (+14 %) | 1 003 | 261 |
| Prix immobilier Rigny | 4,4 km | 988 (-9 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Ancier | 4,5 km | 1 139 (+5 %) | 1 094 | 19 |
| Prix immobilier Bouhans-et-Feurg | 5,6 km | 796 (-27 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arc-lès-Gray
- Quel est le prix au m² à Arc-lès-Gray (70100) ?
- Pour une maison, 1 161 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), +7 % sur un an. Pour un appartement, 936 €/m² (1 ventes), +17,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (121 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 750 et 1 429 €/m².
- Combien coûte une maison à Arc-lès-Gray ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arc-lès-Gray sur les deux dernières années publiées est de 112 500 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arc-lès-Gray ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arc-lès-Gray ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (89 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 123 100 € (98 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arc-lès-Gray ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Fleurs (1 421 €/m²), Rue de Verdun (1 289 €/m²), Rue de la Gendarmerie (1 245 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Poste (417 €/m²), Rue Roger Salengro (708 €/m²), Rue Louis Chauveau (767 €/m²).
- Arc-lès-Gray est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 085 contre 1 179 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (760 contre 1 048 €/m²). Autour : Gray-la-Ville 1 321 €/m², Chargey-lès-Gray 1 189 €/m², Velet 1 217 €/m², Nantilly 936 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arc-lès-Gray : 18 décembre 2025.
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