Prix immobilier à Velet (70100)
Prix au m² et ventes réelles à Velet, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 369 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Velet en bref
À Velet, une maison se vend en médiane 1 263 €/m², soit 151 150 € pour 98 m² (-27,9 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Velet se classe 110e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 682 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Velet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 324 | 6 |
| 2023 | 818 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Velet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 133 300 € | 97 m² | 1 459 | 5 |
Les rues de Velet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Peupliers1 538 €/m²4 ventes · 162 500 € médian
- Gr Grande Rue1 217 €/m²6 ventes · 98 500 € médian
- Rue des Planchottes1 042 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 217 €/m²6 ventes · 98 500 € médian
- Rue des Peupliers1 538 €/m²4 ventes · 162 500 € médian
- Rue des Planchottes1 042 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Velet
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 75 m² · 3 p. | 554 m² | 80 000 € | 1 067 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 97 m² · 4 p. | 4 329 m² | 180 000 € | 1 856 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Planchottes | 145 m² · 7 p. | 1 804 m² | 151 150 € | 1 042 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 61 m² · 4 p. | 2 466 m² | 89 000 € | 1 459 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Peupliers | 100 m² · 4 p. | 2 428 m² | 175 250 € | 1 753 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Planchottes | 78 m² · 4 p. | 1 560 m² | 35 000 € | 449 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 107 m² · 4 p. | 315 m² | 133 300 € | 1 246 |
| août 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 121 m² · 5 p. | 797 m² | 90 000 € | 744 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 85 m² · 3 p. | 492 m² | 69 500 € | 818 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Peupliers | 113 m² · 5 p. | 2 048 m² | 165 000 € | 1 460 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 4 p. | 307 m² | 107 000 € | 1 189 |
| déc. 2022 | Maison | Che Du Prejour | 117 m² · 5 p. | 1 200 m² | 170 700 € | 1 459 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Velet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Velet (maisons 1 217 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gray-la-Ville | 1,3 km | 1 321 (+9 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Mantoche | 3,4 km | 1 113 (-9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Gray | 3,8 km | 1 240 (+2 %) | 1 003 | 261 |
| Prix immobilier Arc-lès-Gray | 4,0 km | 1 085 (-11 %) | 760 | 121 |
| Prix immobilier Nantilly | 4,4 km | 936 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Apremont | 4,6 km | 903 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ancier | 5,7 km | 1 139 (-6 %) | 1 094 | 19 |
| Prix immobilier Le Tremblois | 5,8 km | 1 585 (+30 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Velet
- Quel est le prix au m² à Velet (70100) ?
- Pour une maison, 1 263 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -27,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 026 et 1 499 €/m².
- Combien coûte une maison à Velet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Velet sur les deux dernières années publiées est de 151 150 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Velet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Velet ?
- Maison 4 pièces : 133 300 € (97 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Velet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Peupliers (1 538 €/m²), Gr Grande Rue (1 217 €/m²), Rue des Planchottes (1 042 €/m²). Les plus accessibles : .
- Velet est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 217 contre 1 179 €/m²). Autour : Gray-la-Ville 1 321 €/m², Mantoche 1 113 €/m², Gray 1 240 €/m², Arc-lès-Gray 1 085 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Velet : 2 décembre 2025.
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