Prix immobilier à Gray-la-Ville (70100)
Prix au m² et ventes réelles à Gray-la-Ville, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 928 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Gray-la-Ville en bref
À Gray-la-Ville, une maison se vend en médiane 1 215 €/m², soit 150 350 € pour 114 m² (-14,3 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Gray-la-Ville se classe 80e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 622 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gray-la-Ville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 555 | 9 |
| 2022 | 1 116 | 11 |
| 2023 | 1 179 | 9 |
| 2024 | 1 418 | 8 |
| 2025 | 1 215 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Gray-la-Ville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 134 500 € | 94 m² | 1 541 | 10 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 137 m² | 985 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 166 500 € | 158 m² | 1 168 | 5 |
Les rues de Gray-la-Ville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Val de Saone1 736 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue de la Liberté1 531 €/m²4 ventes · 138 100 € médian
- Avenue Jean Dominique1 531 €/m²5 ventes · 104 000 € médian
- Avenue Pierre Curie1 284 €/m²4 ventes · 123 150 € médian
- Rue de Sonjour1 141 €/m²5 ventes · 102 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Dole882 €/m²5 ventes · 90 800 € médian
- Rue des Noisetiers954 €/m²4 ventes · 127 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Jean Dominique1 531 €/m²5 ventes · 104 000 € médian
- Rue de Sonjour1 141 €/m²5 ventes · 102 000 € médian
- Route de Dole882 €/m²5 ventes · 90 800 € médian
- Rue de la Liberté1 531 €/m²4 ventes · 138 100 € médian
- Avenue Pierre Curie1 284 €/m²4 ventes · 123 150 € médian
Les DPE à Gray-la-Ville
93 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Gray-la-VilleDernières ventes à Gray-la-Ville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Vc D Essertey | 90 m² · 4 p. | 97 m² | 60 000 € | 667 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Avenir | 137 m² · 7 p. | 1 794 m² | 160 000 € | 1 168 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Dole | 124 m² · 5 p. | 2 537 m² | 71 926 € | 580 |
| nov. 2025 | Maison | Av Pierre Curie | 97 m² · 4 p. | 2 089 m² | 158 000 € | 1 629 |
| nov. 2025 | Maison | Av Jean Dominique | 67 m² · 4 p. | 435 m² | 91 000 € | 1 358 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Noisetiers | 128 m² · 5 p. | 2 450 m² | 82 500 € | 645 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Sonjour | 138 m² · 5 p. | 1 976 m² | 238 600 € | 1 729 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 140 m² · 5 p. | 1 622 m² | 136 500 € | 975 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Noisetiers | 88 m² · 4 p. | 825 m² | 154 000 € | 1 750 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Sonjour | 76 m² · 3 p. | 1 788 m² | 86 700 € | 1 141 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 158 m² · 6 p. | 3 588 m² | 270 400 € | 1 711 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Chenevieres | 145 m² · 6 p. | 364 m² | 183 000 € | 1 262 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gray-la-Ville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gray-la-Ville (maisons 1 321 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Velet | 1,3 km | 1 217 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Arc-lès-Gray | 2,7 km | 1 085 (-18 %) | 760 | 121 |
| Prix immobilier Gray | 3,5 km | 1 240 (-6 %) | 1 003 | 261 |
| Prix immobilier Nantilly | 3,8 km | 936 (-29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mantoche | 3,9 km | 1 113 (-16 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Ancier | 5,0 km | 1 139 (-14 %) | 1 094 | 19 |
| Prix immobilier Bouhans-et-Feurg | 5,8 km | 796 (-40 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Apremont | 5,9 km | 903 (-32 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gray-la-Ville
- Quel est le prix au m² à Gray-la-Ville (70100) ?
- Pour une maison, 1 215 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -14,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 882 et 1 624 €/m².
- Combien coûte une maison à Gray-la-Ville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gray-la-Ville sur les deux dernières années publiées est de 150 350 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gray-la-Ville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gray-la-Ville ?
- Maison 4 pièces : 134 500 € (94 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 135 000 € (137 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gray-la-Ville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Val de Saone (1 736 €/m²), Rue de la Liberté (1 531 €/m²), Avenue Jean Dominique (1 531 €/m²). Les plus accessibles : Route de Dole (882 €/m²), Rue des Noisetiers (954 €/m²).
- Gray-la-Ville est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 321 contre 1 179 €/m²). Autour : Velet 1 217 €/m², Arc-lès-Gray 1 085 €/m², Gray 1 240 €/m², Nantilly 936 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gray-la-Ville : 12 décembre 2025.
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