Prix immobilier à Courtesoult-et-Gatey (70600)
Prix au m² et ventes réelles à Courtesoult-et-Gatey, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 58 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Courtesoult-et-Gatey en bref
À Courtesoult-et-Gatey, une maison se vend en médiane 332 €/m², soit 34 480 € pour 94 m² (-31,4 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Courtesoult-et-Gatey se classe 280e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courtesoult-et-Gatey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Courtesoult-et-Gatey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 34 480 € | 97 m² | 332 | 3 |
Les DPE à Courtesoult-et-Gatey
6 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 83 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 217 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Courtesoult-et-GateyDernières ventes à Courtesoult-et-Gatey
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Calvaires | 104 m² · 3 p. | 1 560 m² | 34 480 € | 332 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du General Lavoignet | 86 m² · 3 p. | 1 264 m² | 28 285 € | 329 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Calvaires | 97 m² · 3 p. | 1 580 m² | 62 000 € | 639 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Du Patis | 150 m² · 6 p. | 1 600 m² | 85 500 € | 570 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du General Lavoignet | 40 m² · 2 p. | 776 m² | 33 640 € | 841 |
| nov. 2021 | Maison | Imp De La Chaille | 90 m² · 4 p. | 672 m² | 96 500 € | 1 072 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Des Sabotiers | 46 m² · 1 p. | 609 m² | 15 000 € | 326 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Fontaine | 156 m² · 4 p. | 1 491 m² | 160 000 € | 1 026 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courtesoult-et-Gatey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courtesoult-et-Gatey (maisons 605 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Delain | 3,1 km | 640 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pierrecourt | 4,0 km | 615 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Framont | 4,8 km | 678 (+12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fouvent-Saint-Andoche | 6,0 km | 552 (-9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Dampierre-sur-Salon | 6,3 km | 1 242 (+105 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Roche-et-Raucourt | 7,4 km | 654 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vaite | 8,1 km | 762 (+26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Champlitte | 8,7 km | 799 (+32 %) | 858 | 104 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courtesoult-et-Gatey
- Quel est le prix au m² à Courtesoult-et-Gatey (70600) ?
- Pour une maison, 332 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -31,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 331 et 887 €/m².
- Combien coûte une maison à Courtesoult-et-Gatey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courtesoult-et-Gatey sur les deux dernières années publiées est de 34 480 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courtesoult-et-Gatey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Courtesoult-et-Gatey ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Courtesoult-et-Gatey est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (605 contre 1 179 €/m²). Autour : Delain 640 €/m², Pierrecourt 615 €/m², Framont 678 €/m², Fouvent-Saint-Andoche 552 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courtesoult-et-Gatey : 22 octobre 2025.
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