Prix immobilier à Esprels (70110)
Prix au m² et ventes réelles à Esprels, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 699 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Esprels en bref
À Esprels, une maison se vend en médiane 1 350 €/m², soit 120 000 € pour 88 m² (-4,3 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Esprels se classe 107e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 735 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Esprels
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Esprels
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 112 000 € | 85 m² | 1 236 | 6 |
| Maison 4 pièces | 127 000 € | 102 m² | 1 241 | 4 |
Les DPE à Esprels
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EsprelsDernières ventes à Esprels
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 96 m² · 3 p. | 1 720 m² | 120 000 € | 1 250 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 85 m² · 5 p. | 4 700 m² | 120 000 € | 1 412 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 122 m² · 4 p. | 735 m² | 166 000 € | 1 361 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Gare | 100 m² · 4 p. | 393 m² | 134 000 € | 1 340 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 86 m² · 4 p. | 613 m² | 85 740 € | 997 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Monument | 68 m² · 3 p. | 504 m² | 133 000 € | 1 956 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Negrot | 68 m² · 3 p. | 886 m² | 114 000 € | 1 676 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 105 m² · 4 p. | 2 622 m² | 120 000 € | 1 143 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Bonnal | 85 m² · 3 p. | 480 m² | 83 000 € | 976 |
| août 2023 | Maison | Rue De Bonnal | 85 m² · 3 p. | 480 m² | 35 000 € | 412 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Fontaine Saint Desle | 90 m² · 3 p. | 1 915 m² | 110 000 € | 1 222 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Vesoul | 73 m² · 2 p. | 825 m² | 55 000 € | 753 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Esprels
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Esprels (maisons 1 222 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chassey-lès-Montbozon | 3,5 km | 1 077 (-12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Borey | 4,2 km | 1 135 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vallerois-le-Bois | 4,8 km | 911 (-25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villersexel | 5,3 km | 1 213 (-1 %) | 647 | 57 |
| Prix immobilier Thieffrans | 6,1 km | 1 301 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cuse-et-Adrisans | 7,2 km | 781 (-36 %) | 1 238 | 9 |
| Prix immobilier Autrey-lès-Cerre | 7,6 km | 1 287 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rougemont | 7,6 km | 1 004 (-18 %) | 551 | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Esprels
- Quel est le prix au m² à Esprels (70110) ?
- Pour une maison, 1 350 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 987 et 1 386 €/m².
- Combien coûte une maison à Esprels ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Esprels sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Esprels ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Esprels ?
- Maison 4 pièces : 127 000 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Esprels est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 222 contre 1 179 €/m²). Autour : Chassey-lès-Montbozon 1 077 €/m², Borey 1 135 €/m², Vallerois-le-Bois 911 €/m², Villersexel 1 213 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Esprels : 28 octobre 2025.
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