Prix immobilier à Villersexel (70110)
Prix au m² et ventes réelles à Villersexel, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 431 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Villersexel en bref
À Villersexel, une maison se vend en médiane 1 471 €/m², soit 114 650 € pour 92 m² (+18,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 727 €/m² (41 000 € en médiane), +36,7 % sur un an. Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Villersexel se classe 112e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 784 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villersexel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 954 | 15 | — | — |
| 2022 | 1 222 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 361 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 244 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Villersexel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 121 050 € | 93 m² | 1 608 | 10 |
| Maison 5 pièces | 157 200 € | 109 m² | 1 368 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 149 090 € | 137 m² | 1 082 | 4 |
Les rues de Villersexel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Stade1 938 €/m²3 ventes · 153 000 € médian
- Rue de la Prairie1 608 €/m²4 ventes · 145 050 € médian
- Rue des Champs du Pommier1 373 €/m²3 ventes · 115 300 € médian
- Rue du Quai Militaire1 372 €/m²4 ventes · 131 200 € médian
- Rue du 13 Septembre 19441 009 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Cites529 €/m²4 ventes · 45 000 € médian
- Rue de Marast669 €/m²4 ventes · 24 750 € médian
- Voie communale du Parlement754 €/m²4 ventes · 52 500 € médian
- Gr Grande Rue Basse768 €/m²4 ventes · 94 475 € médian
- Rue du Moulin953 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue Basse768 €/m²4 ventes · 94 475 € médian
- Rue de la Prairie1 608 €/m²4 ventes · 145 050 € médian
- Rue de Marast669 €/m²4 ventes · 24 750 € médian
- Rue des Cites529 €/m²4 ventes · 45 000 € médian
- Rue du Quai Militaire1 372 €/m²4 ventes · 131 200 € médian
Les DPE à Villersexel
244 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VillersexelDernières ventes à Villersexel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Vc Du Parlement | 48 m² · 1 p. | 202 m² | 52 000 € | 1 083 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De Marast | 31 m² · 1 p. | — | 25 000 € | 806 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Prairie | 154 m² · 7 p. | 1 568 m² | 182 880 € | 1 188 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Magny | 65 m² · 4 p. | 117 m² | 114 000 € | 1 754 |
| janv. 2025 | Maison | All Des Ecureuils | 91 m² · 4 p. | 801 m² | 201 000 € | 2 209 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue Des Cites | 85 m² · 4 p. | 285 m² | 55 000 € | 647 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Prairie | 72 m² · 4 p. | 850 m² | 108 750 € | 1 510 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue Basse | 120 m² · 7 p. | 442 m² | 83 000 € | 692 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 76 m² · 3 p. | 2 322 m² | 153 000 € | 2 013 |
| juil. 2024 | Appart. | Rue De Marast | 77 m² · 3 p. | — | 41 000 € | 532 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Prairie | 95 m² · 4 p. | 1 077 m² | 162 000 € | 1 705 |
| juil. 2024 | Appart. | Rue De Marast | 30 m² · 1 p. | 118 m² | 15 000 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villersexel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villersexel (maisons 1 213 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Esprels | 5,3 km | 1 222 (+1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Borey | 6,1 km | 1 135 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Les Aynans | 6,6 km | 1 275 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Arpenans | 7,0 km | 739 (-39 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gouhenans | 7,3 km | 824 (-32 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Fallon | 7,4 km | 910 (-25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Abbenans | 7,4 km | 1 151 (-5 %) | 317 | 9 |
| Prix immobilier Athesans-Étroitefontaine | 7,7 km | 1 197 (-1 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villersexel
- Quel est le prix au m² à Villersexel (70110) ?
- Pour une maison, 1 471 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +18,2 % sur un an. Pour un appartement, 727 €/m² (2 ventes), +36,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 749 et 1 705 €/m².
- Combien coûte une maison à Villersexel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villersexel sur les deux dernières années publiées est de 114 650 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villersexel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villersexel ?
- Maison 4 pièces : 121 050 € (93 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 157 200 € (109 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villersexel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Stade (1 938 €/m²), Rue de la Prairie (1 608 €/m²), Rue des Champs du Pommier (1 373 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Cites (529 €/m²), Rue de Marast (669 €/m²), Voie communale du Parlement (754 €/m²).
- Villersexel est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 213 contre 1 179 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (647 contre 1 048 €/m²). Autour : Esprels 1 222 €/m², Borey 1 135 €/m², Les Aynans 1 275 €/m², Arpenans 739 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villersexel : 15 décembre 2025.
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