Prix immobilier à Les Aynans (70200)
Prix au m² et ventes réelles à Les Aynans, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 356 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Les Aynans en bref
À Les Aynans, une maison se vend en médiane 1 899 €/m², soit 154 250 € pour 96 m² (+70,9 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Les Aynans se classe 91e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Aynans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Les Aynans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 178 500 € | 137 m² | 1 899 | 3 |
Les DPE à Les Aynans
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 236 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 418 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les AynansDernières ventes à Les Aynans
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Pontcey | 94 m² · 5 p. | 766 m² | 178 500 € | 1 899 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 83 m² · 3 p. | 877 m² | 88 000 € | 1 060 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Pommerey | 142 m² · 5 p. | 1 116 m² | 318 500 € | 2 243 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 117 m² · 6 p. | 1 398 m² | 130 000 € | 1 111 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Pommerey | 100 m² · 4 p. | 502 m² | 198 000 € | 1 980 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Tilleuls | 137 m² · 5 p. | 1 679 m² | 177 000 € | 1 292 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Tilleuls | 62 m² · 3 p. | 1 720 m² | 78 200 € | 1 261 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Cornes | 80 m² · 3 p. | 384 m² | 75 000 € | 938 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Tuilerie | 126 m² · 5 p. | 4 562 m² | 267 300 € | 2 121 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Vy Les Lure | 77 m² · 3 p. | 2 204 m² | 70 000 € | 909 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Sur Les Ecluses | 99 m² · 5 p. | 4 058 m² | 127 500 € | 1 288 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Tilleuls | 66 m² · 3 p. | 883 m² | 28 500 € | 432 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Aynans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Aynans (maisons 1 275 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gouhenans | 2,5 km | 824 (-35 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Le Val-de-Gouhenans | 2,6 km | 2 307 (+81 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Arpenans | 3,1 km | 739 (-42 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vy-lès-Lure | 3,9 km | 1 566 (+23 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Vouhenans | 4,4 km | 1 053 (-17 %) | 643 | 14 |
| Prix immobilier Athesans-Étroitefontaine | 5,6 km | 1 197 (-6 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Magny-Vernois | 5,8 km | 1 677 (+32 %) | 1 111 | 56 |
| Prix immobilier Villersexel | 6,6 km | 1 213 (-5 %) | 647 | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Aynans
- Quel est le prix au m² à Les Aynans (70200) ?
- Pour une maison, 1 899 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +70,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 073 et 1 798 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Aynans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Aynans sur les deux dernières années publiées est de 154 250 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Aynans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Aynans ?
- Maison 5 pièces : 178 500 € (137 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Aynans est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 275 contre 1 179 €/m²). Autour : Gouhenans 824 €/m², Le Val-de-Gouhenans 2 307 €/m², Arpenans 739 €/m², Vy-lès-Lure 1 566 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Aynans : 7 novembre 2025.
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