Prix immobilier à Magny-Vernois (70200)
Prix au m² et ventes réelles à Magny-Vernois, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 372 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Magny-Vernois en bref
À Magny-Vernois, une maison se vend en médiane 1 505 €/m², soit 140 000 € pour 95 m² (-10,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 111 €/m² (90 000 € en médiane). Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Magny-Vernois se classe 32e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 047 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Magny-Vernois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 806 | 15 | — | — |
| 2022 | 1 552 | 18 | — | — |
| 2023 | 1 677 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 676 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 505 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Magny-Vernois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 185 700 € | 94 m² | 1 867 | 13 |
| Maison 5 pièces | 152 000 € | 109 m² | 1 526 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 92 500 € | 110 m² | 828 | 3 |
Les rues de Magny-Vernois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Simone Veil2 215 €/m²4 ventes · 237 000 € médian
- Rue de la Noye de Bout2 135 €/m²3 ventes · 181 500 € médian
- Impasse de la Plaine2 081 €/m²3 ventes · 213 850 € médian
- Rue Maurice Berthel1 946 €/m²3 ventes · 147 080 € médian
- Rue Louis Bertrand1 867 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Gd Patis1 379 €/m²6 ventes · 100 000 € médian
- Rue de la Mechelle1 476 €/m²3 ventes · 132 800 € médian
- Rue du Chene Ste Anne1 529 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Lac1 631 €/m²6 ventes · 165 000 € médian
- Rue Champs Durand1 708 €/m²4 ventes · 183 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Lac1 631 €/m²6 ventes · 165 000 € médian
- Rue du Gd Patis1 379 €/m²6 ventes · 100 000 € médian
- Rue Simone Veil2 215 €/m²4 ventes · 237 000 € médian
- Rue Champs Durand1 708 €/m²4 ventes · 183 500 € médian
- Rue du Chene Ste Anne1 529 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Magny-Vernois
132 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Magny-VernoisDernières ventes à Magny-Vernois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chene Sainte Anne | 94 m² · 4 p. | 1 374 m² | 142 200 € | 1 513 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Lac | 98 m² · 4 p. | 978 m² | 50 000 € | 510 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chene Sainte Anne | 92 m² · 4 p. | 879 m² | 200 000 € | 2 174 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Champ Voyon | 87 m² · 4 p. | 991 m² | 136 000 € | 1 563 |
| août 2025 | Appart. | Imp Des Sapins | 81 m² · 4 p. | — | 90 000 € | 1 111 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Tuilerie | 75 m² · 3 p. | 3 450 m² | 58 300 € | 777 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Lac | 93 m² · 5 p. | 2 447 m² | 140 000 € | 1 505 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Du Marais | 110 m² · 6 p. | 1 073 m² | 92 500 € | 841 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Louis Bertrand | 75 m² · 4 p. | 608 m² | 140 000 € | 1 867 |
| août 2024 | Maison | Rue Champs Durand | 105 m² · 4 p. | 887 m² | 185 700 € | 1 769 |
| juin 2024 | Maison | Rue Louis Bertrand | 75 m² · 4 p. | 544 m² | 157 000 € | 2 093 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Lac | 77 m² · 5 p. | 586 m² | 122 000 € | 1 584 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Magny-Vernois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Magny-Vernois (maisons 1 677 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lure | 2,3 km | 1 310 (-22 %) | 894 | 354 |
| Prix immobilier Vy-lès-Lure | 2,6 km | 1 566 (-7 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Vouhenans | 3,6 km | 1 053 (-37 %) | 643 | 14 |
| Prix immobilier Bouhans-lès-Lure | 4,2 km | 1 333 (-21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Val-de-Gouhenans | 5,3 km | 2 307 (+38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Froideterre | 5,3 km | 1 503 (-10 %) | 1 429 | 11 |
| Prix immobilier Les Aynans | 5,8 km | 1 275 (-24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Frotey-lès-Lure | 5,8 km | 1 426 (-15 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Magny-Vernois
- Quel est le prix au m² à Magny-Vernois (70200) ?
- Pour une maison, 1 505 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -10,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 111 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 412 et 2 017 €/m².
- Combien coûte une maison à Magny-Vernois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Magny-Vernois sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Magny-Vernois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Magny-Vernois ?
- Maison 4 pièces : 185 700 € (94 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 152 000 € (109 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Magny-Vernois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Simone Veil (2 215 €/m²), Rue de la Noye de Bout (2 135 €/m²), Impasse de la Plaine (2 081 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Gd Patis (1 379 €/m²), Rue de la Mechelle (1 476 €/m²), Rue du Chene Ste Anne (1 529 €/m²).
- Magny-Vernois est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane départementale (1 677 contre 1 179 €/m²), les appartements 6 % plus chers que (1 111 contre 1 048 €/m²). Autour : Lure 1 310 €/m², Vy-lès-Lure 1 566 €/m², Vouhenans 1 053 €/m², Bouhans-lès-Lure 1 333 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Magny-Vernois : 8 décembre 2025.
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